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2024版智慧社区项目委托代建服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.委托代建服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

4.双方权利和义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3代建方权利

4.4代建方义务

5.项目进度及质量要求

5.1项目进度安排

5.2质量要求及标准

5.3质量检验及验收

6.项目变更及调整

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用及支付方式

7.项目合同价款及支付

7.1合同价款确定

7.2支付方式及时间

7.3拖欠及逾期付款处理

8.风险责任承担

8.1风险分类及定义

8.2风险责任划分

8.3风险处理及承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项的补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（委托方）

乙方：_________（代建方）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.项目概况

2.1项目名称

2024版智慧社区项目

2.2项目地点

_________市_________区_________街道

2.3项目规模

占地面积：_________平方米，总建筑面积：_________平方米

2.4项目建设内容

智慧社区管理系统、智能安防系统、智慧家居系统、智慧能源系统等

3.委托代建服务内容

3.1服务范围

包括但不限于项目前期策划、设计、施工、监理、验收等全过程服务

3.2服务期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计工期为_________年

3.3服务费用及支付方式

服务费用总额为人民币_________元整。支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后_________日内支付人民币_________元；

（2）项目开工前支付人民币_________元；

（3）项目主体结构封顶后支付人民币_________元；

（4）项目竣工验收合格后支付人民币_________元。

4.双方权利和义务

4.1委托方权利

（1）对代建方的工作进行监督和检查；

（2）有权要求代建方按照合同约定履行义务；

（3）有权要求代建方对项目进行合理调整；

4.2委托方义务

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供项目相关资料和条件；

（3）配合代建方进行项目相关工作；

4.3代建方权利

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）有权要求委托方提供项目相关资料和条件；

（3）有权对项目进行合理调整；

4.4代建方义务

（1）按照合同约定提供优质的服务；

（2）确保项目质量符合国家标准和行业规范；

（3）按时完成项目各项工作。

5.项目进度及质量要求

5.1项目进度安排

（1）项目前期策划：_________年；

（2）项目设计：_________年；

（3）项目施工：_________年；

（4）项目监理：_________年；

（5）项目竣工验收：_________年。

5.2质量要求及标准

项目质量应符合国家标准、行业规范和相关技术文件的要求。

5.3质量检验及验收

（1）项目施工过程中，代建方应进行定期质量检验，并将检验结果及时报送委托方；

（2）项目竣工验收时，委托方有权对项目进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.项目变更及调整

6.1变更条件

在项目实施过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊原因，导致项目内容、进度或费用发生变更的，双方应协商解决。

6.2变更程序

（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方；

（2）双方应在接到变更请求之日起_________日内，就变更内容达成一致意见；

（3）变更内容经双方确认后，作为合同附件。

6.3变更费用及支付方式

变更费用按照实际发生费用计算，支付方式与原合同约定一致。

8.风险责任承担

8.1风险分类