2025个人房屋租赁合同简单专业版.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋用于，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：签订合同前，各方应核对身份证明和相关信息，确保无误。如有变更，应立即通知对方并更新合同。

2.租金及押金支付金额和时间要明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的金额、支付时间和方式，乙方应按照约定时间支付租金和押金。

3.租赁期限要明确，如需续租应提前通知对方。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限和续租通知期限，乙方如需续租应提前一个月通知甲方。

4.甲方应保证出租房屋符合租赁条件，乙方应爱护房屋及附属设施。

解决办法：甲方应在签订合同前确保房屋符合租赁条件，乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施。

5.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，双方在发生争议时应尝试友好协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能