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2024版绿色建筑租赁房东租房合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

2.租赁房屋情况

2.1房屋现状描述

2.2配套设施清单

2.3房屋维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4违约金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用规定

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋交付流程

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修责任

7.2大修责任划分

7.3维修费用承担

8.租赁合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后的效力

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署人信息

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同其他约定

14.1合同双方一致同意的其他约定

14.2合同其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁房屋地址：[具体地址]，房屋编号：[房屋编号]。

1.5租赁房屋面积：[房屋面积]平方米。

第二条租赁房屋情况

2.1房屋现状描述：乙方在签订本合同时，应实地查看租赁房屋，房屋现状包括但不限于结构安全、门窗完好、水电设施正常等。房屋现状描述详见附件一。

2.2配套设施清单：租赁房屋内配备的设施如下：

水电设施：[具体设施清单]

燃气设施：[具体设施清单]

供暖设施：[具体设施清单]

通讯设施：[具体设施清单]

其他设施：[具体设施清单]

2.3房屋维修责任：租赁期间，甲方负责房屋主体结构、公共区域和配套设施的维修，乙方负责租赁房屋内部设施的维修。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付周期：乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证房屋及配套设施完好，无损坏，且租金、水电费等费用已结清，甲方在收到乙方退还押金的申请后[具体天数]日内退还押金。

4.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或提前解除合同后[具体天数]日内向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后进行核实，无误后退还押金。

第五条房屋使用规定

5.1房屋用途限制：乙方只能将租赁房屋用于合法的居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及配套设施的清洁、完好，不得随意损坏房屋结构或设施。

5.3房屋改造限制：未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改造。

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：甲方应在[具体日期]前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在[具体日期]前完成接收。

6.2房屋验收标准：乙方在接收房屋时，应按照附件一中的房屋现状描述进行验收。

6.3房屋交付流程：甲方将房屋及相关设施交付给乙方，乙方在验收无误后签字确认接收。

第七条房屋维修责任

7.1房屋日常维修责任：租赁期间，乙方负责租赁房屋内部设施的日常维修，如管道堵塞、电器故障等。

7.2大修责任划分：房屋主