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2024版智慧城市背景下的房地产土地开发合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2政策文件依据

1.3合同目的与原则

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方法定代表人或授权代表

3.项目背景与概述

3.1智慧城市背景介绍

3.2项目地理位置与规划

3.3项目规模与功能定位

4.合作内容与范围

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3合作内容具体条款

5.土地开发与利用

5.1土地取得方式

5.2土地使用年限

5.3土地规划与设计

5.4土地开发利用条件

6.投资与资金管理

6.1投资额及方式

6.2资金筹措与使用

6.3资金监管与审计

7.项目建设与管理

7.1项目建设进度安排

7.2项目质量要求与标准

7.3项目安全管理

7.4项目竣工验收

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配比例与方式

8.2风险识别与评估

8.3风险承担与处理

9.合作期限与续约

9.1合作期限

9.2续约条件与程序

9.3合作期限届满后的处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约情形与责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达

13.4合同附件

14.合同签署与附件清单

14.1合同签署日期

14.2双方签署代表签字

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1根据中华人民共和国有关法律法规及政策文件，为充分发挥智慧城市在房地产土地开发中的作用，实现合作双方共赢，特订立本合同。

1.1.2本合同旨在明确合作双方在2024版智慧城市背景下的房地产土地开发合作中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。

第二条合作双方基本信息

2.1.2甲方法定代表人：________________________

2.1.3甲方注册地址：________________________

2.1.4甲方联系方式：________________________

2.2.2乙方法定代表人：________________________

2.2.3乙方注册地址：________________________

2.2.4乙方联系方式：________________________

2.3.1双方法定代表人或授权代表已签署本合同，并授权相关人员代表双方履行合同义务。

第三条项目背景与概述

3.1.1智慧城市背景介绍：本合同所指智慧城市是指以信息技术为支撑，实现城市智能化管理、服务和运行的城市形态。

3.1.2项目地理位置与规划：项目位于________________________，规划为集居住、商业、办公、休闲娱乐等多功能于一体的智慧社区。

3.1.3项目规模与功能定位：项目总用地面积________________________，总建筑面积________________________，功能定位为________________________。

第四条合作内容与范围

4.1.1甲方权利与义务：

（1）负责项目立项、规划、报批及土地取得等工作；

（2）按照合同约定，提供必要的资金支持；

（3）负责项目建设和运营管理；

（4）保证项目质量、安全、环保。

4.1.2乙方权利与义务：

（1）负责项目投资、融资及土地开发；

（2）按照合同约定，提供必要的资金支持；

（3）协助甲方完成项目立项、规划等工作；

（4）负责项目运营管理及收益分配。

第五条土地开发与利用

5.1.1土地取得方式：甲方通过公开招拍挂、协议转让等方式取得土地。

5.1.2土地使用年限：土地使用年限为________________________年。

5.1.3土地规划与设计：甲方负责项目规划与设计，乙方提供意见与建议。

5.1.4土地开发利用条件：甲方应确保土地开发利用符合国家及地方相关法律法规及政策要求。

第六条投资与资金管理

6.1.1投资额及方式：项目总投资额为________________________元，由甲方和乙方共同出资，出资比例分别为________________________。

6.1.2资金筹措与使用：双方应按照合同约定，及时筹措所需资金，并合理使用资金。

6.1.3资金监管与审计：双方应指定专人负责资金监管与审计，确保资金安全