2024版物业管理服务委托合同（含业主委员会）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理服务委托合同（含业主委员会）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3业主大会基本信息

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.物业管理服务内容

3.1物业共用部位及设施设备的管理与维护

3.2物业共用部位及设施设备的维修与更新

3.3物业共用部位及设施设备的清洁与绿化

3.4物业共用部位及设施设备的公共安全

3.5物业共用部位及设施设备的消防管理

3.6物业共用部位及设施设备的物业管理服务

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用结算方式

5.物业管理服务期限

5.1合同签订日期

5.2合同生效日期

5.3合同终止日期

6.物业管理服务范围

6.1物业共用部位及设施设备

6.2业主共用设施设备

6.3业主住宅及附属设施

7.物业管理服务标准

7.1物业共用部位及设施设备的管理标准

7.2物业共用部位及设施设备的维修标准

7.3物业共用部位及设施设备的清洁标准

7.4物业共用部位及设施设备的绿化标准

7.5物业共用部位及设施设备的公共安全标准

7.6物业共用部位及设施设备的消防标准

8.物业管理服务责任

8.1物业管理方责任

8.2业主委员会责任

8.3业主大会责任

9.物业管理服务监督与考核

9.1物业管理服务监督机构

9.2物业管理服务考核标准

9.3物业管理服务考核方式

10.物业管理服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的后续处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任承担期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同争议解决

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2物业管理方住所：___________

1.1.3物业管理方法定代表人：___________

1.1.4物业管理方联系电话：___________

1.1.5物业管理方开户银行及账号：___________

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：___________

1.2.2业主委员会住所：___________

1.2.3业主委员会法定代表人：___________

1.2.4业主委员会联系电话：___________

1.2.5业主委员会开户银行及账号：___________

1.3业主大会基本信息

1.3.1业主大会召开时间：___________

1.3.2业主大会参会人数：___________

1.3.3业主大会决议通过情况：___________

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.1.1《中华人民共和国民法典》

2.1.2《物业管理条例》

2.1.3《住宅专项维修资金管理办法》

2.2合同签订目的

2.2.1明确物业管理方与业主委员会的权责关系

2.2.2规范物业管理服务行为

2.2.3维护业主权益，提升物业管理水平

3.物业管理服务内容

3.1物业共用部位及设施设备的管理与维护

3.1.1物业共用部位及设施设备清单：___________

3.1.2管理与维护范围：___________

3.1.3管理与维护标准：___________

3.2物业共用部位及设施设备的维修与更新

3.2.1维修与更新范围：___________

3.2.2维修与更新标准：___________

3.2.3维修与更新资金来源：___________

3.3物业共用部位及设施设备的清洁与绿化

3.3.1清洁与绿化范围：___________

3.3.2清洁与绿化标准：___________

3.3.3清洁与绿化费用：___________

3.4物业共用部位及设施设备的公共安全

3.4.1公共安全范围：___________

3.4.2公共安全标准：___