2024年版建筑工程总包协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版建筑工程总包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方注册地及注册号

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程图纸及资料

4.工程进度安排

4.1施工准备阶段

4.2施工阶段

4.3验收阶段

4.4竣工阶段

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款组成

6.2工程款支付方式

6.3付款进度安排

6.4逾期付款责任

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误原因

7.2工期延误处理

7.3违约责任

8.保险

8.1工程保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.环保与安全

9.1环保要求

9.2安全生产要求

9.3环保与安全责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2知识产权

13.3保密条款

13.4法定代表人变更

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程预算表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：建筑集团有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方注册地及注册号

甲方注册地：省市区

甲方注册号：05

乙方注册地：省市区

乙方注册号：09876

第二条工程概况

2.1工程名称

市区项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

建筑层数：地上12层，地下1层

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程预算

总预算：人民币5亿元

第三条工程范围及内容

3.1工程范围

本工程包括住宅、商业、地下车库、配套设施等。

3.2工程内容

1.主体结构工程：包括基础、主体结构、屋面等；

2.装饰装修工程：包括室内外装饰、装修、门窗、幕墙等；

3.安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等；

4.配套设施：包括绿化、道路、停车场等。

3.3工程图纸及资料

甲方提供完整、准确的工程图纸及资料，乙方按照图纸及资料进行施工。

第四条工程进度安排

4.1施工准备阶段

自合同签订之日起30日内，乙方完成施工准备工作。

4.2施工阶段

1.土建工程：自施工准备阶段完成后60日内完成；

2.装饰装修工程：自土建工程完成后60日内完成；

3.安装工程：自装饰装修工程完成后60日内完成。

4.3验收阶段

自安装工程完成后30日内进行竣工验收。

4.4竣工阶段

自竣工验收合格之日起15日内，乙方完成工程交付。

第五条工程质量要求

5.1质量标准

本工程按照国家标准及甲方要求执行。

5.2质量检验

1.乙方在施工过程中，应严格按照质量标准进行施工；

2.甲方有权对工程质量进行监督检查。

5.3质量责任

1.乙方对施工过程中出现的质量问题负责；

2.甲方对工程验收合格后的质量问题负责。

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款组成

1.人工费；

2.材料费；

3.机械设备费；

4.施工管理费；

5.利润；

6.税金。

6.2工程款支付方式

1.甲方在合同签订后5日内，支付合同总价的10%作为预付款；

2.乙方完成主体结构工程后，甲方支付合同总价的30%；

3.乙方完成装饰装修工程后，甲方支付合同总价的30%；

4.乙方完成安装工程后，甲方支付合同总价的20%；

5.竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。

6.3付款进度安排

1.预付款：合同签订后5日内；

2.主体结构工程款：完成主体结构工程后30日内；

3.装饰装修工程款：完成装饰装修工程后30日内；

4.安装工程款：完成安装工程后30日内；

5.竣工验收合格后：30日内。

6.4逾期付款责任

1.甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；

2.乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付