2024年度房地产买卖合同书通用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖合同书通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付及使用

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产使用条件

6.房地产产权及过户

6.1房地产产权过户

6.2房地产产权登记

7.税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充

11.1合同附件

11.2合同补充

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2税费及费用退还

13.3违约金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：

2.1.1所在区域：

2.1.2详细地址：

2.2房地产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房地产用途：

2.3.1房屋用途：

2.3.2土地用途：

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房地产所有权；

3.1.2享有房地产使用权；

3.1.3享有房地产收益权；

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款；

3.2.2按合同约定办理产权过户手续；

3.3卖方权利

3.3.1享有房地产所有权；

3.3.2享有房地产收益权；

3.4卖方义务

3.4.1按合同约定交付房地产；

3.4.2按合同约定办理产权过户手续；

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产总价：

4.1.1总价金额；

4.2付款方式：

4.2.1付款方式一：一次性付款；

4.2.2付款方式二：分期付款；

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间；

4.3.2尾款支付时间；

5.房地产交付及使用

5.1房地产交付时间：

5.1.1交付日期；

5.2房地产交付条件：

5.2.1房地产现状；

5.2.2相关权证齐全；

5.3房地产使用条件：

5.3.1合法合规使用；

5.3.2不得擅自改变房屋结构；

6.房地产产权及过户

6.1房地产产权过户：

6.1.1买方负责办理产权过户手续；

6.1.2卖方配合办理产权过户手续；

6.2房地产产权登记：

6.2.1买方在规定时间内办理产权登记；

6.2.2产权登记费用由买方承担；

7.税费及费用

7.1税费承担：

7.1.1购房税费由买方承担；

7.1.2土地增值税、契税等税费按国家规定执行；

7.2其他费用：

7.2.1交易手续费、评估费等费用由买方承担；

7.2.2其他相关费用按实际情况协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定交付房地产的；

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的；

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金；

8.2.2违约金数额为购房总价款的百分比；

8.2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为房地产所在地人民法院；

9.2.2诉讼费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并按约定支付首付款；

10.1.2合同签订之日起生效；

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的目的实现；

10.2.2合同约定的解除条件成就；

10.2.3任何一方违约，守约方有权解