原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版智慧城市个人合伙建设管理协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.合伙人身份及资格
2.1合伙人身份
2.2合伙人资格
3.智慧城市建设内容
3.1建设项目概述
3.2建设项目目标
3.3建设项目范围
4.合伙人权利与义务
4.1合伙人权利
4.2合伙人义务
5.项目投资与管理
5.1投资方式
5.2投资比例
5.3管理机构设置
5.4管理制度与流程
6.项目建设进度与质量
6.1建设进度安排
6.2质量要求与标准
6.3质量检查与验收
7.项目运营与维护
7.1运营模式
7.2维护责任
7.3运营维护费用
8.合伙人收益分配
8.1收益分配原则
8.2收益分配方式
8.3收益分配比例
9.合伙人风险承担
9.1风险识别与评估
9.2风险防范措施
9.3风险承担方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1违约责任
14.2通知与送达
14.3合同解释与适用法律
14.4合同的修改与补充
14.5合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于合伙双方共同参与2024版智慧城市个人合伙建设项目的全部活动，包括项目投资、建设、运营、维护等各个环节。
第二条合伙人身份及资格
2.1合伙人身份
本合同合伙人包括甲方（智慧城市项目发起人）和乙方（智慧城市项目投资人）。
2.2合伙人资格
第三条智慧城市建设内容
3.1建设项目概述
智慧城市建设项目包括但不限于城市基础设施、公共服务、智能交通、环境监测、智慧家居等领域。
3.2建设项目目标
3.3建设项目范围
建设项目范围包括项目的前期调研、规划、设计、施工、验收、运营和维护等全过程。
第四条合伙人权利与义务
4.1合伙人权利
甲方享有项目投资收益、项目运营管理权以及项目终止后的财产分配权。
乙方享有项目投资权益、项目运营收益以及项目终止后的财产分配权。
4.2合伙人义务
甲方应按约定履行投资义务，保证项目资金及时到位，负责项目运营管理。
乙方应按约定履行投资义务，保证项目资金及时到位，参与项目运营管理。
第五条项目投资与管理
5.1投资方式
项目投资方式为股权投资，甲方和乙方按照约定的比例共同投资。
5.2投资比例
甲方投资比例不低于30%，乙方投资比例不低于70%。
5.3管理机构设置
项目设立管理委员会，负责项目日常管理，管理委员会由甲方和乙方共同组成。
5.4管理制度与流程
项目管理制度包括投资决策、财务管理、项目管理、运营维护等方面的制度，具体流程按相关法律法规和合伙协议执行。
第六条项目建设进度与质量
6.1建设进度安排
项目建设进度按照项目可行性研究报告和施工组织设计进行安排，确保项目按期完成。
6.2质量要求与标准
项目建设质量符合国家相关标准和规范，确保项目安全、可靠、高效运行。
6.3质量检查与验收
项目建设过程中，甲方和乙方应定期进行质量检查，项目完工后进行验收，确保项目质量满足要求。
第七条项目运营与维护
7.1运营模式
项目运营模式采用市场化运作，通过提供服务收费、广告收入等方式实现项目盈利。
7.2维护责任
项目维护责任由乙方承担，负责项目设施设备的日常维护和保养。
7.3运营维护费用
项目运营维护费用由乙方负责，具体费用根据项目实际情况和运营维护需求进行测算。
第八条合伙人收益分配
8.1收益分配原则
收益分配遵循公平、合理、透明的原则，根据合伙人投资比例和项目运营实际情况进行分配。
8.2收益分配方式
收益分配方式为按年度进行，甲方和乙方根据各自的投资比例分享项目净利润。
8.3收益分配比例
甲方和乙方的收益分配比例为甲方30%，乙方70%。
第九条合伙人风险承担
9.1风险识别与评估
双方应共同对项目可能面临的风险进行识别和评估，包括市场风险、技术风险、财务风险等。
9.2风险防范措施
针对识别出的风险，双方应制定相应的防范措施，包括但不限于保险、风险分散等。
9.3风险承担方式
风险承担方式为共同承担，双方根据投资比例分担
文档评论（0）