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二零二四年度个人民宿租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋结构及面积

2.3.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续租事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

4.3.水电费等费用承担

5.房屋押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备维护

7.房屋维修及改造

7.1.维修责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.改造事宜协商

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

8.2.违约金计算及支付

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.不可抗力及免责条款

11.2.合同附件及补充协议

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系方式：

第二条租赁房屋信息

2.1.房屋坐落位置

2.1.1.房屋所在城市：

2.1.2.房屋具体地址：

2.2.房屋结构及面积

2.2.1.房屋结构：

2.2.2.房屋建筑面积：平方米

2.2.3.房屋使用面积：平方米

2.3.房屋配套设施

2.3.1.水电气供应情况：

2.3.2.燃气供应情况：

2.3.3.通讯设施：

2.3.4.厨房及卫生间设施：

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：年月日

3.2.租赁终止日期：年月日

3.3.租赁期限延长及续租事宜

3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。

3.3.2.延长租赁期限的，应重新签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币元/月

4.2.支付时间及方式

4.2.1.每月日支付租金。

4.2.2.支付方式：银行转账或现金支付。

4.3.水电费等费用承担

4.3.1.水电费由承租方承担。

4.3.2.承租方应按照实际使用量支付相关费用。

第五条房屋押金及退还

5.1.押金金额：人民币元

5.2.押金退还条件及程序

5.2.1.租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.2.2.承租方在租赁期满前30日通知出租方，出租方应在收到通知后15日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.1.1.承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式非法转让房屋。

6.1.2.承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2.房屋维护责任

6.2.1.房屋及配套设施的日常维护由承租方负责。

6.2.2.承租方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。

6.3.房屋设施设备维护

6.3.1.房屋内的电器、管道等设施设备，如发生故障，承租方应及时报修。

6.3.2.出租方在接到报修通知后，应尽快派员进行维修。

第八条违约责任

8.1.违约情形及处理

8.1.1.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金的万分之五作为违约金。

8.1.2.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的万分之五作为滞纳金。

8.1.3.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.违约金计算及支付

8.2.1.违约金应按实际逾期天数计算，一次性支付。

8.2.2.违约金支付方式：银行转账或现金支付。

第九条合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.2.出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。

9.1.3.承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期满，合同自然终止。

9.2.2.双方协商一致解除合同。

9.2.3.因一方违约导致合同解除。

9.3.合同解除及终止后的处理

9.