二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件-@-2.docxVIP

二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.姓名

1.1.2.身份证号码

1.1.3.联系电话

1.1.4.联系地址

1.2.出租方基本信息

1.2.1.姓名

1.2.2.身份证号码

1.2.3.联系电话

1.2.4.联系地址

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋禁止事项

7.房屋维修及保养

7.1.维修责任

7.2.维修费用承担

7.3.保修期限

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担

8.2.物业管理费承担

9.房屋转租及转借

9.1.转租及转借规定

9.2.转租及转借程序

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

10.3.争议解决方式

11.附件

11.1.房屋租赁证明文件

11.2.其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1.合同生效日期

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知送达

13.3.合同变更

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：05678

1.1.3.联系电话1.1.4.联系地址：省市区街道号

1.2.出租方基本信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.联系地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区街道号

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构：独立住宅，三室一厅

2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年1月1日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币3000元整

4.2.支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3.逾期支付：如逾期支付租金，每日需向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币2000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，租赁方无欠费的情况下，出租方应于租赁期满后7日内退还押金。

5.3.押金退还程序：租赁期满后，租赁方需将房屋及设施设备恢复至原状，并结清水电费等费用后，方可办理押金退还手续。

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2.房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁，如有损坏，需及时修复或赔偿。

6.3.房屋禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、乱扔垃圾、损坏公共设施等行为。

7.房屋维修及保养

7.1.维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担；租赁方负责房屋内设施设备的维修责任。

7.2.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。

7.3.保修期限：房屋及设施设备保修期限按相关产品保修规定执行。

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担：租赁期间的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

8.2.物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由租赁方承担，按物业管理公司规定的标准缴纳。

9.房屋转租及转借

9.1.转租及转借规定：租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租或转借房屋。

9.2.转租及转借程序：如租赁方需转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

10.合同解除及违约责任

10.1.1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

10.1.2.租赁方未按约定支付租金；

10.1.3.出租方或租赁方违反合同约定的其他情形。

10.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.3.争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成