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二零二四年度仓储物流场地租赁及仓储管理合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同文本

1.4通知与通讯

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同签订日期

2.4合同生效日期

2.5合同期限

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地权属

3.5场地使用限制

3.6场地设施

4.租金与费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4费用支付

4.5逾期支付

4.6退租费用

5.仓储管理

5.1仓储服务内容

5.2仓储服务质量

5.3仓储设施与设备

5.4仓储安全与保险

5.5仓储作业规范

5.6仓储事故处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

9.4合同终止后的处理

10.附件与补充条款

10.1附件

10.2补充条款

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同其他

13.1合同份数

13.2合同文本效力

13.3合同修改

13.4合同解除后的处理

14.合同签署与日期

14.1签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义如下：

“仓储物流场地”指（具体场地名称及地址）；

“租赁期限”指本合同约定的仓储物流场地租赁的开始日至终止日期；

“仓储管理”指承租方对租赁场地的日常管理、维护和运营；

“仓储服务”指出租方根据本合同约定向承租方提供的仓储相关服务。

1.3合同文本

1.3.1本合同文本一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

1.4通知与通讯

以书面形式送达至对方指定的地址；

以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱；

以传真形式发送至对方指定的传真号码。

第二条合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方是合法拥有仓储物流场地的权利人，有权将仓储物流场地出租给承租方。

2.2承租方

2.2.1承租方是具备完全民事行为能力的法人或其他组织，有权租赁仓储物流场地并使用。

2.3合同签订日期

2.3.1本合同于（签订日期）签订。

2.4合同生效日期

2.4.1本合同自双方签署之日起生效。

2.5合同期限

2.5.1本合同租赁期限为自（开始日期）至（终止日期）。

第三条租赁场地

3.1场地位置

3.1.1仓储物流场地位于（具体地址）。

3.2场地面积

3.2.1仓储物流场地总面积为（面积）平方米。

3.3场地用途

3.3.1仓储物流场地仅用于仓储物流相关业务。

3.4场地权属

3.4.1仓储物流场地的所有权归出租方所有。

3.5场地使用限制

3.5.1承租方不得将仓储物流场地用于本合同约定以外的用途。

3.6场地设施

3.6.1出租方应确保仓储物流场地具备必要的基本设施，如照明、消防等。

第四条租金与费用

4.1租金标准

4.1.1租金标准为每月（租金金额）元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月（支付日期）前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付日期

4.3.1租金支付日期为每月（支付日期）。

4.4费用支付

4.4.1承租方应承担因使用仓储物流场地而产生的所有费用。

4.5逾期支付

4.5.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期支付金额的（百分比）作为违约金。

4.6退租费用

4.6.1承租方提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于一个月租金的退租费用。

第五条仓储管理

5.1仓储服务内容

场地内的货物存放；

货物的出入库服务；

货物的日常管理。

5.2仓储服务质量

5.2.1出租方应确保仓储服务质量符合行业标准和双方约定。

5.3仓储设施与设备

5.3.1出租方应提供必要且符合规定的仓储设施与设备。

5.4仓储安全与保险

5.4.1出租方应负责仓储物流场地的安全，并购买相应的保险。

5.5仓储作业规范

5.5.1承租方应遵守出租方制定的仓储作业规范。

5.6仓储事故处理

5.6.1发生