2024年度楼上漏水住宅小区赔偿处理协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度楼上漏水住宅小区赔偿处理协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同签订日期

1.3合同标的物

1.4合同履行期限

2.漏水原因及鉴定

2.1漏水原因确认

2.2漏水原因鉴定机构及鉴定程序

2.3鉴定报告及鉴定结果

3.赔偿范围及标准

3.1赔偿范围

3.2赔偿标准

3.3赔偿金额计算方式

4.赔偿方式及支付

4.1赔偿方式

4.2赔偿支付时间

4.3赔偿支付方式

5.修复责任及期限

5.1修复责任主体

5.2修复期限

5.3修复质量保证

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及履行

9.1合同生效条件

9.2合同履行方式

9.3合同履行地点

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及见证

11.1合同签署

11.2合同见证

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款

13.合同解除及终止后的处理

13.1资产及债务处理

13.2合同解除及终止后的权利义务

14.合同其他约定

14.1合同保密

14.2合同适用法律

14.3合同争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方：楼上漏水住宅小区业主委员会

住所：[具体地址]

乙方：[具体赔偿责任方名称]

住所：[具体地址]

1.2合同签订日期

[具体签订日期]

1.3合同标的物

本合同标的物为甲方小区内因乙方责任导致的漏水问题。

1.4合同履行期限

本合同自签订之日起生效，履行期限为自生效之日起至乙方完成漏水问题修复并达到合同约定的质量标准之日止。

2.漏水原因及鉴定

2.1漏水原因确认

经双方确认，本次漏水原因系乙方设施或施工不当导致。

2.2漏水原因鉴定机构及鉴定程序

双方同意由[具体鉴定机构名称]对漏水原因进行鉴定，鉴定程序按照该机构的有关规定执行。

2.3鉴定报告及鉴定结果

[具体鉴定机构名称]出具的鉴定报告应于[具体时间]内提交给双方，鉴定结果作为本合同赔偿处理依据。

3.赔偿范围及标准

3.1赔偿范围

（1）因漏水造成的甲方财产损失；

（2）因漏水造成的甲方其他合理损失；

（3）修复漏水所需费用。

3.2赔偿标准

赔偿标准根据鉴定报告及相关法律法规确定，具体赔偿金额以鉴定报告为准。

3.3赔偿金额计算方式

赔偿金额计算方式为：实际损失金额×[赔偿比例]，赔偿比例不得低于[具体比例]。

4.赔偿方式及支付

4.1赔偿方式

乙方应按照本合同约定支付赔偿金。

4.2赔偿支付时间

乙方应在鉴定报告提交后[具体时间]内支付赔偿金。

4.3赔偿支付方式

赔偿金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.修复责任及期限

5.1修复责任主体

乙方承担修复漏水问题的责任。

5.2修复期限

乙方应在收到鉴定报告后[具体时间]内完成漏水问题的修复工作。

5.3修复质量保证

乙方保证修复后的漏水问题不再发生，修复质量符合国家相关标准。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或人民法院]仲裁或诉讼解决。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]或[具体人民法院名称]。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体仲裁机构或人民法院]的有关规定执行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

8.3合同解除及终止程序

（1）终止或解除原因的书面确认；

（2）剩余义务的履行；

（3）合同解除或终止后的财产结算。

9.合同生效及履行

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行方式

双方应按照合同约定全面、适当履行各自的义务。

9.3合同履行地点

合同履行地点为甲方小区内。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

（1）鉴定报告；

（2）修复方案；

（3）相关费用清单；

（4）其他与本合同履行相关