2024年度商业用房租赁合同标准文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业用房租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房源信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

4.押金及退还

4.1押金数额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2维修申请程序

6.3维修费用承担

7.水电费用

7.1费用承担

7.2费用结算方式

8.公共设施与设备

8.1使用规定

8.2维护责任

9.房屋租赁合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2房源信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋用途：____________________

1.2.4房屋权属证明：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____________________元整

1.4.2租金支付方式：

1.4.2.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

1.4.2.2乙方应于签订本合同时一次性支付第一个月的租金及押金。

2.租赁用途

2.1乙方承诺仅将房屋用于____________________用途。

3.租金调整

3.1调整条件

3.1.1若政府相关政策调整导致房屋租金发生变化，甲方有权在调整后的第一个月起调整租金。

3.1.2若乙方同意，经双方协商一致，可调整租金。

3.2调整方式

3.2.1若根据3.1.1所述情况调整租金，调整后的租金为____________________元/月。

4.押金及退还

4.1押金数额

4.1.1乙方应于签订本合同时一次性支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并无损坏或欠费。

4.2.2乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费等。

4.3押金退还程序

4.3.1乙方在满足4.2所述条件后，向甲方提出退还押金申请。

4.3.2甲方应在收到申请后____________________个工作日内退还乙方押金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付给乙方。

5.1.2甲方应保证房屋符合合同约定，并交付乙方相关权属证明。

5.2验收标准

5.2.1房屋应无结构性损坏，无影响使用的隐患。

5.2.2房屋内的设施设备应完好，功能正常。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在收到房屋后的____________________个工作日内进行验收。

5.3.2乙方应在验收中发现房屋存在问题，应立即通知甲方，并在____________________个工作日内协商解决。

6.房屋维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.1.1房