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二零二四年度个人房屋抵押贷款合同终止条件规定

本合同目录一览

1.贷款合同基本条款

1.1贷款合同签订依据

1.2贷款合同主体信息

1.3贷款金额、期限及利率

1.4还款方式及还款计划

1.5贷款合同变更及终止

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物登记情况

2.3抵押物评估价值

3.抵押权设立及登记

3.1抵押权设立手续

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记变更

4.抵押物保管责任

4.1抵押物保管方式

4.2抵押物保管期限

4.3抵押物保管费用

5.贷款合同终止条件

5.1抵押物灭失或毁损

5.2抵押物被查封、扣押或拍卖

5.3贷款合同约定的其他终止条件

6.贷款合同终止程序

6.1贷款合同终止通知

6.2抵押权行使及抵押物处置

6.3贷款合同终止后的债权债务处理

7.贷款合同终止后的抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置期限

7.3抵押物处置费用

8.贷款合同终止后的担保责任

8.1担保责任范围

8.2担保责任期限

8.3担保责任免除

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖

10.合同生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同份数

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同附件

13.1贷款合同

13.2抵押合同

13.3抵押物评估报告

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款合同基本条款

1.1贷款合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2贷款合同主体信息

甲方（借款人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式；

乙方（贷款人）：银行名称、法定代表人姓名、联系方式；

丙方（抵押人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。

1.3贷款金额、期限及利率

贷款金额：人民币____元整；

贷款期限：____年；

年利率：____%。

1.4还款方式及还款计划

还款方式：等额本息/等额本金；

还款计划：详见附件一《还款计划表》。

1.5贷款合同变更及终止

贷款合同经双方协商一致，可进行变更。贷款合同终止条件详见第七条。

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况

抵押物名称：____；

抵押物地址：____；

抵押物权属证明：____。

2.2抵押物登记情况

抵押物已依法登记，登记机关为____。

2.3抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币____元整，评估日期为____。

第三条抵押权设立及登记

3.1抵押权设立手续

甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

3.2抵押权登记手续

抵押权设立后，乙方应及时办理抵押权登记手续。

3.3抵押权登记变更

抵押权登记变更事宜，双方应协商一致，并办理相应手续。

第四条抵押物保管责任

4.1抵押物保管方式

抵押物由乙方负责保管。

4.2抵押物保管期限

抵押物保管期限为贷款合同约定的贷款期限。

4.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担。

第五条贷款合同终止条件

5.1抵押物灭失或毁损

抵押物因不可抗力或甲方原因灭失或毁损，导致无法实现抵押权。

5.2抵押物被查封、扣押或拍卖

抵押物被依法查封、扣押或拍卖，且拍卖所得不足以偿还贷款本息。

5.3贷款合同约定的其他终止条件

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）其他导致贷款合同终止的情形。

第六条贷款合同终止程序

6.1贷款合同终止通知

贷款合同终止前，乙方应书面通知甲方。

6.2抵押权行使及抵押物处置

贷款合同终止后，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

6.3贷款合同终止后的债权债务处理

贷款合同终止后，甲方应清偿贷款本息及相关费用。

第七条贷款合同终止后的抵押物处置

7.1抵押物处置方式

抵押物处置方式为公开拍卖。

7.2抵押物处置期限

抵押物处置期限为自贷款合同终止之日起____个工作日内。

7.3抵押物处置费用

抵押物处置费用由甲方承担。

第八条贷款合同终止后的担保责任

8.1担保责任范围

在贷款合