二零二四年度个人房产抵押担保合同样本-@-4.docxVIP

二零二四年度个人房产抵押担保合同样本4

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.合同当事人

3.1甲方（抵押人）

3.2乙方（抵押权人）

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物清单

4.3抵押物权利状态

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押贷款事项

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款用途

7.抵押登记

7.1登记机关

7.2登记手续

7.3登记费用

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

8.3抵押权实现期限

9.抵押权丧失

9.1抵押权丧失原因

9.2抵押权丧失后果

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方同意为甲方提供的贷款提供抵押担保。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指本合同中作为抵押人的个人；

（2）“乙方”指本合同中作为抵押权人的金融机构；

（3）“抵押物”指甲方名下的房产；

（4）“抵押权”指乙方对抵押物的优先受偿权；

（5）“贷款”指乙方为甲方提供的贷款。

2.2术语解释

本合同中，如无特别说明，术语的含义应按照上述定义解释。

3.合同当事人

3.1甲方（抵押人）

甲方全称：____________________

甲方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________

甲方身份证号码：____________________

3.2乙方（抵押权人）

乙方全称：____________________

乙方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________

乙方营业执照号：____________________

4.抵押物

4.1抵押物概述

抵押物位于：____________________

抵押物建筑面积：____________________平方米

抵押物用途：____________________

4.2抵押物清单

（此处应附上抵押物清单，详细列明抵押物的具体信息）

4.3抵押物权利状态

抵押物权利清晰，无任何权属纠纷，甲方对该抵押物拥有完全的所有权和处分权。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

抵押物价值评估由____________________机构进行。

5.2评估方法

抵押物价值评估采用____________________方法。

5.3评估结果

抵押物评估价值为人民币____________________元。

6.抵押贷款事项

6.1贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款人民币____________________元。

6.2贷款期限

贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

6.3贷款利率

贷款利率按照____________________执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。

6.4贷款用途

甲方承诺将贷款用于____________________。

7.抵押登记

7.1登记机关

抵押登记由____________________登记机关办理。

7.2登记手续

甲方应按照乙方要求，在规定时间内完成抵押登记手续。

7.3登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

第一部分：合同如下：

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

（1）甲方未按合同约定偿还贷款本息；

（2）甲方违反合同约定的其他义务；

（3）因甲方原因导致抵押物价值显著减少，足以危害乙方权利。

8.2抵押权实现方式

乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物折价清偿债务；

（2）将抵押物拍卖或变卖，以所得价款优先受偿；

（3）向法院提起诉讼，请求法院判决拍卖或变卖抵押物。

8.3抵押权实现期限

自抵押权实现条件成就之日起，甲方应在____________________日内履行清偿义务。

9.抵押权丧失

9.1抵押权丧失原因

（1）抵押物因甲方原因灭失或被依法征收；

（2）抵押物被法院判决归甲方所有；

（3）抵押物被甲方放弃抵押权。

9.2抵押权丧失后果

抵