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二零二四年度个人产权房屋买卖及售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

2.5房屋配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款

3.5尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.售后服务及保障

5.1售后服务内容

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4售后服务联系方式

5.5售后服务费用

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

6.4产权过户手续办理

6.5产权过户费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同份数

12.4合同签订日期

13.合同签署

13.1出卖人签署

13.2买受人签署

13.3证人签署

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案手续

14.3备案费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：05678

出卖人联系方式1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：05679

买受人联系方式1.3房屋信息

房屋坐落：市区街道小区号楼单元室

房屋建筑面积：100平方米

房屋用途：住宅

房屋权属证明：房屋所有权证

房屋配套设施：水、电、天然气、供暖、电梯等

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，实际使用面积90平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，可用于自住或出租。

2.4房屋权属证明

出卖人已取得房屋所有权证，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

2.5房屋配套设施

房屋配备水、电、天然气、供暖、电梯等生活设施，满足居住需求。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币100万元整。

3.2支付方式

买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付本合同约定的预付款，余款在房屋交付前支付完毕。

3.3支付时间

预付款支付时间为合同签订之日起3个工作日内，尾款支付时间为房屋交付前。

3.4预付款

预付款为人民币10万元整，支付方式为银行转账。

3.5尾款

尾款为人民币90万元整，支付方式为银行转账。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年4月30日。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.4验收程序

买受人应在房屋交付之日起3个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内书面通知出卖人。

4.5验收不合格处理

如验收不合格，出卖人应在接到通知之日起5个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

5.售后服务及保障

5.1售后服务内容

出卖人提供