2024年度住宅物业管理补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅物业管理补充协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议背景及目的

2.1项目背景

2.2协议目的

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.物业管理费收取及调整

5.1收费标准

5.2调整方式

5.3调整周期

6.物业维修及养护

6.1维修范围

6.2养护内容

6.3维修及养护责任

7.物业安全及消防管理

7.1安全管理

7.2消防管理

7.3应急预案

8.物业使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3违约责任

9.建筑物及设施维护

9.1维护范围

9.2维护标准

9.3维护费用

10.物业绿化及环境卫生

10.1绿化内容

10.2环境卫生内容

10.3管理责任

11.物业管理档案及信息管理

11.1档案管理

11.2信息管理

11.3信息保密

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.协议生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：________有限公司

1.1.2乙方：________物业管理公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：________市________区________路________号

1.2.2乙方地址：________市________区________路________号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：________

1.3.2甲方联系电话：________

1.3.3乙方联系人：________

1.3.4乙方联系电话：________

2.协议背景及目的

2.1项目背景

2.1.1甲方为________住宅小区的开发建设单位。

2.1.2乙方为具有相应资质的物业管理公司。

2.2协议目的

2.2.1明确甲乙双方的权利和义务。

2.2.2确保住宅小区的物业管理质量。

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1小区内的住宅、商业、办公等建筑物及附属设施。

3.1.2小区内的道路、绿地、停车场等共用设施。

3.2服务内容

3.2.1小区内的日常清洁、绿化、安保、维修等。

3.2.2小区内的公共秩序维护、消防管理等。

3.3服务标准

3.3.1遵循国家及地方相关法律法规。

3.3.2严格按照物业管理服务标准执行。

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1物业服务费用按________元/平方米·年计算。

4.1.2服务费用包含物业管理范围内的各项服务。

4.2支付方式

4.2.1业主按月缴纳物业服务费用。

4.2.2缴费时间为每月________日前。

4.3付款期限

4.3.1业主应在缴费期限内足额缴纳物业服务费用。

4.3.2逾期未缴纳的，按________%收取滞纳金。

5.物业管理费收取及调整

5.1收费标准

5.1.1物业管理费收费标准按________市物价局规定执行。

5.1.2收费标准如有变动，应及时通知业主。

5.2调整方式

5.2.1物业管理费调整需经业主大会或业主委员会同意。

5.2.2调整