2024年度新建物流仓储中心租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新建物流仓储中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1物流仓储中心的具体位置、面积、结构等

2.2物流仓储中心的设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1物流仓储中心的用途

5.2使用范围的限制

5.3禁止事项

6.交付与验收

6.1物流仓储中心的交付时间

6.2验收程序及标准

6.3验收不合格的处理

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修与保养费用

8.财产保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

9.水电费及其他费用的承担

9.1水电费收费标准

9.2其他费用的承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物流有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1物流仓储中心的具体位置、面积、结构等

2.1.1位置：市区街道号

2.1.2面积：2000平方米

2.1.3结构：钢筋混凝土结构，共两层

2.1.4仓储中心内设有办公室、仓库、装卸平台等设施

2.2物流仓储中心的设施设备清单

2.2.1办公设备：电脑、打印机、复印机、空调等

2.2.2仓储设备：货架、叉车、托盘等

2.2.3装卸设备：地磅、装卸平台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应付款项的千分之五支付违约金

5.使用范围及限制

5.1物流仓储中心的用途：用于商品储存、物流配送等业务

5.2使用范围的限制：未经出租方同意，不得擅自改变仓储中心的用途

5.3禁止事项：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

6.交付与验收

6.1物流仓储中心的交付时间：2024年1月10日前

6.2验收程序及标准：承租方在收到通知后5个工作日内进行验收，验收标准按照国家相关法律法规执行

6.3验收不合格的处理：出租方应在收到验收报告后3个工作日内进行整改，直至合格

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任：出租方负责仓储中心的主体结构、公共设施的维修

7.2承租方的保养责任：承租方负责仓储中心内设备、设施的日常保养

7.3维修与保养费用：维修与保养费用按照实际发生计算，由责任方承担

8.财产保险

8.1保险范围：仓储中心建筑、设备、存货等财产

8.2保险金额：根据实际价值确定，由双方共同协商确定

8.3保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止

9.水电费及其他费用的承担

9.1水电费收费标准：按照国家及地方规定的标准执行

9.2其他费用的承担：物业管理费、垃圾清运费等按实际发生费用由承租方承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失

10.2承租方违约责任：未按时支付租金或违反使用范围及限制，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

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