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二零二四年度个人对个人房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

第五条租金调整

5.1调整原因

5.2调整时间

5.3调整幅度

第六条房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维修责任

6.3禁止行为

第七条附属设施使用

7.1水电煤气等费用承担

7.2附属设施损坏责任

第八条租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

第九条合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他约定事项

12.1其他权利与义务

12.2合同附件

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：市区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、空调、冰箱、洗衣机等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：056

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整原因：根据市场行情和双方协商一致

5.2调整时间：每年1月1日

5.3调整幅度：不超过市场租金的10%

第六条房屋使用与维护

6.1使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。

6.3禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止损坏房屋及附属设施。

第七条附属设施使用

7.1水电煤气等费用承担：水电煤气等费用由承租方按实际使用量支付，每月1日结清上月费用。

7.2附属设施损坏责任：因承租方使用不当导致的附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第八条租赁押金

8.1押金金额：人民币10,000元整

8.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为。

8.3押金退还时间：租赁期满后15日内，扣除应由承租方承担的欠款及维修费用后，退还承租方。

第九条合同解除与违约

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，书面同意解除合同；

9.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用等，提前一个月书面通知承租方；

9.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：

9.2.1出租方未按时交付房屋，应支付相当于每日租金1倍的违约金；

9.2.2承租方未按时支付租金，应支付相当于每日租金1倍的违约金；

9.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或根据合同约定解除合同。

第十二条其他约定事项

12.1其他权利与义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单及其他相关文件。

第十三条合同签署

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