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2024百货商场租赁合同附带节假日促销活动条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物及位置

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3支付方式及账户信息

2.4违约金及滞纳金

3.租金调整

3.1调整原因

3.2调整方式

3.3调整通知

4.保证金及押金

4.1保证金金额及用途

4.2押金金额及退还条件

4.3保证金及押金支付期限

5.商场设施及维护

5.1商场设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.节假日促销活动

6.1活动策划与审批

6.2活动期间营业额分成

6.3活动宣传及推广

6.4活动期间的安全保障

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同变更及补充

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：商场设施清单

14.2附件二：节假日促销活动策划方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024百货商场租赁合同附带节假日促销活动条款”。

1.2合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3租赁标的物及位置：[租赁标的物名称及具体位置]，位于[商场名称]内。

1.4租赁期限：本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应向甲方支付租金总额为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付期限：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3支付方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金，账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]，银行行号：[银行行号]。

2.4违约金及滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金[滞纳金比例]%的违约金。

第三条租金调整

3.1调整原因：因国家政策调整、物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本上升时，甲方有权调整租金。

3.2调整方式：租金调整幅度由双方协商确定，并书面通知乙方。

3.3调整通知：甲方应在调整前[提前通知天数]日内书面通知乙方租金调整事宜。

第四条保证金及押金

4.1保证金金额及用途：乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方遵守合同约定，履行合同义务。

4.2押金金额及退还条件：乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于赔偿因乙方原因造成的商场设施损坏或损失。在合同终止后，若无损坏或损失，甲方应无息退还押金。

4.3保证金及押金支付期限：乙方应在合同签订之日起[具体日期]内支付保证金及押金。

第五条商场设施及维护

5.1商场设施清单：[商场设施清单]，包括但不限于货架、照明、空调等。

5.2设施维护责任：甲方负责商场设施的日常维护和保养，确保其正常使用。乙方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3设施损坏赔偿：若乙方因使用不当或故意损坏商场设施，应承担相应的赔偿责任。

第六条节假日促销活动

6.1活动策划与审批：乙方应提前[具体日期]向甲方提交节假日促销活动策划方案，经甲方审批后方可实施。

6.2活动期间营业额分成：活动期间，甲方与乙方按[分成比例]分成营业额。

6.3活动宣传及推广：甲方负责商场整体宣传推广，乙方负责自身店铺的宣传推广。

6.4活动期间的安全保障：活动期间，甲方应确保商场内人员及财产安全，乙方应配合甲方做好安全管理。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：若甲方未按约定提供租赁标的物或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租方违约责任：若乙方未按约定