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二零二四年度个人出租房屋租赁合同租赁双方争议解决机制范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5甲方基本信息

1.6乙方基本信息

1.7房屋基本情况

1.8租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3首付及押金

2.4逾期支付及滞纳金

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用范围

3.4房屋维护及保养

4.房屋维修责任

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3紧急维修处理

5.房屋租赁期间相关费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3网络费

5.4其他费用

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

6.4争议解决期限

6.5争议解决费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同解除与终止后的处理

9.1房屋返还

9.2租金退还

9.3费用结算

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达时间

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同份数

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度个人出租房屋租赁合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5甲方基本信息：

1.5.1甲方姓名：_______

1.5.2甲方身份证号码：_______

1.5.3甲方联系方式：_______

1.6乙方基本信息：

1.6.1乙方姓名：_______

1.6.2乙方身份证号码：_______

1.6.3乙方联系方式：_______

1.7房屋基本情况：

1.7.1房屋地址：_______

1.7.2房屋结构：_______

1.7.3房屋面积：_______平方米

1.7.4房屋用途：_______

1.8租赁期限：

1.8.1租赁开始日期：_______

1.8.2租赁结束日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

2.2租金支付方式：每月_______日前支付，以现金或银行转账形式支付。

2.3首付及押金：乙方需在签订合同后_______日内支付首月租金及_______元押金。

2.4逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付_______%的滞纳金。

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：甲方应于_______前将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付条件：房屋应具备正常居住条件，无安全隐患，并附赠必要的家具和家电。

3.3房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。

3.4房屋维护及保养：乙方在使用过程中应妥善维护房屋，保持房屋原状。

4.房屋维修责任

4.1甲方维修责任：房屋主体结构、防水、供电、供水等基础设施的维修责任由甲方承担。

4.2乙方维修责任：房屋内部设施、装饰的维修责任由乙方承担。

4.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，双方应立即采取措施，必要时可先行维修，费用事后协商解决。

5.房屋租赁期间相关费用

5.1水电费：水电费由乙方按实际使用量支付，每月_______日前支付。

5.2物业费：物业管理费由乙方按物业管理公司的收费标准支付，每月_______日前支付。

5.3网络费：网络费用由乙方自行承担，每月_______日前支付。

5.4其他费用：其他费用如燃气费、电视费等，由乙方按实际使用情况支付。

6.争议解决机制

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。

6.4争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。

6.5争议解决