二零二四年宾馆公寓租赁经营协议书.docxVIP

二零二四年宾馆公寓租赁经营协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.宾馆公寓基本情况

2.1宾馆公寓名称

2.2宾馆公寓地址

2.3宾馆公寓面积

2.4宾馆公寓配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.宾馆公寓使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.保养与维修

9.1保养责任

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.宾馆公寓基本情况

2.1宾馆公寓名称

宾馆公寓名称：_______

2.2宾馆公寓地址

宾馆公寓地址：_______

2.3宾馆公寓面积

宾馆公寓总面积：_______平方米

2.4宾馆公寓配套设施

1.空调

2.热水器

3.网络

4.洗浴设施

5.厨房设备

6.卫生间设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方需提前_______日协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月_______日前，乙方将租金汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

1.宾馆公寓租赁期满，乙方无违约行为；

2.宾馆公寓设施设备无损坏；

3.乙方结清所有费用。

5.3押金退还流程

1.乙方在租赁期满前_______日通知甲方；

2.甲方在收到乙方通知后_______日内退还押金。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

1.按照合同约定收取租金；

2.对宾馆公寓进行合理管理和维护；

3.对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

6.2甲方义务

1.向乙方提供符合约定的宾馆公寓；

2.按时交付宾馆公寓；

3.对宾馆公寓进行定期检查和维护。

8.宾馆公寓使用规范

8.1使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得将宾馆公寓用于商业活动或出租。

8.2使用限制

1.乙方不得擅自改变宾馆公寓的结构和用途；

2.乙方不得损坏宾馆公寓的设施设备；

3.乙方不得在宾馆公寓内进行非法活动。

8.3维护责任

1.乙方应保持宾馆公寓的清洁卫生；

2.乙方负责宾馆公寓内的日常维护和保养；

3.乙方对宾馆公寓内的设施设备损坏负有修复或赔偿的责任。

9.保养与维修

9.1保养责任

9.2维修责任

1.因乙方使用不当造成的宾馆公寓设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿；

2.因宾馆公寓自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

10.违约责任

10.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反使用规范，损坏宾馆公寓设施；

3.乙方擅自改变宾馆公寓的结构和用途；

4.乙方从事非法活动。

10.2违约责任承担

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

2.乙方损坏宾馆公寓设施，应按实际损失赔偿；

3.乙方擅自改变宾馆公寓的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

4.乙方从事非法活动，甲方有权立即终止合同，并依法追究乙方的法律责任。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.甲方因故需要收回宾馆公寓；

2.乙方严重违约；

3.出现不可抗力事件。

11.2合同解除程序

1.甲方需提前_______