二零二四年度XX小区物业设施设备更新改造合同.docxVIP

二零二四年度小区物业设施设备更新改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.物业设施设备更新改造项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

3.4项目内容

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金支付方式

5.项目实施进度及工期

5.1项目实施阶段划分

5.2各阶段实施时间节点

5.3工期延误责任及处理

6.物业设施设备更新改造方案

6.1更新改造设备清单

6.2更新改造方案说明

6.3设备供应商选择及资质要求

7.合同双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.项目验收及交付

8.1验收标准及方法

8.2验收时间及地点

8.3交付及移交手续

9.保修期及售后服务

9.1保修期限

9.2售后服务内容

9.3售后服务责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约情形及责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：物业公司

1.1.2乙方：设施设备供应商

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区小区

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景：鉴于小区物业设施设备使用年限较长，部分设施设备存在老化、损坏等问题，影响小区居民生活品质，经双方协商一致，决定签订本合同，对小区物业设施设备进行更新改造。

2.2签订目的：通过本合同，明确双方在物业设施设备更新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高小区居民生活品质。

3.物业设施设备更新改造项目概述

3.1项目名称：小区物业设施设备更新改造项目

3.2项目地点：市区小区

3.3项目范围：包括但不限于小区内的供水、供电、供气、排水、供暖、电梯、消防、安防等设施设备的更新改造。

3.4项目内容：具体更新改造设备清单及方案详见附件一。

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2资金来源：甲方自筹资金及乙方垫付资金

4.3资金支付方式：分期支付，具体支付时间及比例详见附件二。

5.项目实施进度及工期

5.1项目实施阶段划分：设计阶段、采购阶段、施工阶段、验收阶段

5.2各阶段实施时间节点：详见附件三

5.3工期延误责任及处理：因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金；因乙方原因导致工期延误，乙方承担全部责任。

6.物业设施设备更新改造方案

6.1更新改造设备清单：详见附件一

6.2更新改造方案说明：详见附件一

7.合同双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权对乙方提供的设备和服务进行监督和检查。

7.1.2甲方应按照合同约定支付项目资金。

7.1.3甲方应按照合同约定配合乙方进行项目实施。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目资金。

7.2.2乙方应按照合同约定提供合格设备和服务。

7.2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目实施。

8.项目验收及交付

8.1验收标准及方法：项目验收应按照国家相关标准和规范进行，由双方共同组织验收小组进行现场验收，验收内容包括但不限于设备质量、安装质量、运行效果等。

8.2验收时间及地点：项目完工后，甲方应在收到乙方通知之日起15日内组织验收，验收地点为小区。

8.3交付及移交手续：验收合格后，乙方应在3个工作日内将所有设备、资料及保修单据等移交给甲方