2024年度物业买卖合同绿色建筑认证要求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业买卖合同绿色建筑认证要求

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（请填写其他相关方名称）

地址：（请填写其他相关方地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规，结合甲方和乙方共同意愿，就2024年度物业买卖合同绿色建筑认证要求达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方和乙方在物业买卖过程中，就绿色建筑认证要求的相关事宜进行约定，确保物业项目符合绿色建筑评价标准，实现节能减排、保护环境的目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，符合可持续发展理念的建筑。

（2）绿色建筑评价标准：指《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）及相关政策法规。

（3）物业买卖：指甲方将其拥有的物业出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）绿色建筑认证：指根据绿色建筑评价标准，对物业项目进行的认证过程。

（2）合同履行：指甲方和乙方按照本合同约定，完成各自义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有物业所有权，有权将物业出售给乙方。

（2）甲方应保证物业符合绿色建筑评价标准，并协助乙方完成绿色建筑认证。

（3）甲方应按照合同约定，将物业交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方享有购买物业的权利，并支付相应的购房款。

（2）乙方应按照合同约定，配合甲方完成绿色建筑认证。

（3）乙方应按照合同约定，接收并使用物业。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

物业买卖合同的履行地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，将物业交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款。

（3）甲方和乙方应按照绿色建筑评价标准，完成绿色建筑认证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到终止合同通知后，应在____日内给予答复；

（3）双方协商一致解除合同，签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项；

（3）合同终止后，双方应按照绿色建筑评价标准，完成绿色建筑认证。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业买卖价格：指甲方出售物业给乙方所约定的价格。

（2）绿色建筑认证费用：指乙方为满足绿色建筑认证要求所发生的费用，包括但不限于认证申请费、现场审核费、证书费等。

（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等。

7.2支付方式

（1）物业买卖价格支付：乙方应按照合同约定的支付方式，分批支付物业买卖价格。

（2）绿色建筑认证费用支付：乙方应在物业买卖价格支付的同时，支付相应的绿色建筑认证费用。

（3）其他费用支付：乙方应根据合同约定的时间和方式支付其他费用。

7.3支付时间

（1）物业买卖价格支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间表，分批支付物业买卖价格。

（2）绿色建筑认证费用支付时间：乙方应在物业买卖价格支付的同时，支付绿色建筑认证费用。

（3）其他费用支付时间：乙方应根据合同约定的具体时间支付其他费用。

7.4支付条款

（1）支付货币：双方约定以人民币（CNY）为支付货币。

（2）支付方式：双方约定采用银行转账的方式进行支付。

（3）支付凭证：乙方在支付款项后，应及时向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能在合同约定的期限内完成物业交付，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业买卖价格千分之二的