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2024版高端商务办公租赁合同：房屋使用与商务环境服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3房屋维护责任

5.商务环境服务内容

5.1基础设施服务

5.2安全保障服务

5.3管理服务

5.4其他商务服务

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：商务环境服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地址：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地址：_____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：____________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：____________________元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：____日

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1逾期支付租金：____日内支付滞纳金，滞纳金比例为：____%

4.房屋使用规范

4.1使用范围

4.1.1租赁方在租赁期间内，可使用房屋进行：____________________

4.2使用限制

4.2.1未经出租方同意，租赁方不得将房屋用于：____________________

4.3房屋维护责任

4.3.1租赁方应保持房屋的清洁和完好，如因租赁方原因导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

5.商务环境服务内容

5.1基础设施服务

5.1.1提供稳定的电力、供水、供暖等基础设施。

5.2安全保障服务

5.2.1设立门禁系统，确保房屋安全。

5.3管理服务

5.3.1提供物业、保洁、绿化等服务。

5.4其他商务服务

5.4.1提供会议室、接待室等商务服务。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1合同任何一方需变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.2合同解除

6.2.1.1出租方未按约定提供房屋或商务环境；

6.2.1.2租赁方未按约定支付租金；

6.2.1.3双方协商一致解除合同。

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，并承担搬离费用。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：____元。

7.3违约金及赔偿

7.3.1违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担违约行为所造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1