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个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策文件依据

1.3相关规定依据

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间及违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3维修基金

7.4其他相关费用

8.商铺使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.商铺装修及设施维护

9.1装修规定

9.2设施维护责任

9.3装修验收

10.租赁合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件说明

13.3合同未尽事宜

14.合同生效及解除条件

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件依据

1.2.1国家住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

1.2.2当地政府关于租赁市场的相关政策和规定

1.3相关规定依据

1.3.1《个人商铺租赁管理办法》

1.3.2《商铺租赁合同示范文本》

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方住所：________

2.1.3出租方法定代表人：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方住所：________

2.2.3承租方法定代表人：________

3.租赁标的物信息

3.1商铺位置

3.1.1所在区域：________

3.1.2详细地址：________

3.2商铺面积

3.2.1总面积：________平方米

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：________

3.4商铺附属设施

3.4.1电力设施：________

3.4.2水暖设施：________

3.4.3通讯设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期：____年__月__日

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：____元人民币

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款时间及违约责任

5.3.1违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额：____元人民币

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且商铺及附属设施无损坏，承租方可申请退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1出租方应在租赁期满后____日内退还承租方押金。

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业费

7.2.1物业费用由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。

7.3维修基金

7.3.1维修基金由承租方按物业管理处规定缴纳。

7.4其他相关费用

7.4.1其他相关费用由承租方承担，包括但不限于：消防费、清洁费等。

8.商铺使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在商铺内进行合法的经营活动。

8.1.2商铺不得用于居住、仓储或产生环境污染等违法行为。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变商铺结构、装修或用途。

8.2.2商铺内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

8.3使用责任

8.3.1承租方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全。

8.3.2承租方应对因自身原因造成的商铺损坏负责修复或赔偿。

9.商铺装修及设施维护

9.1装修规定

9.1.1承租方如需进行装修，应提前____个月向出租方提出申请，并经出租方