2024杭州市房产交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024杭州市房产交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房产税费承担

5.1甲方承担税费

5.2乙方承担税费

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件一：房产证复印件

11.2合同附件二：房产评估报告

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名：X

1.1.2甲方身份证号码：X

1.1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名：X

1.2.2乙方身份证号码：X

1.2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：

2.房产基本情况

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产产权：独立产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起X个工作日内支付人民币万元整；

3.2.2尾款：在办理过户手续并取得房产证后X个工作日内支付人民币万元整；

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：合同签订之日起X个月内；

4.2交房条件：

4.2.1甲方应保证房产无任何产权争议，且无抵押、查封等情况；

4.2.2房产应处于可居住状态，无影响居住的维修问题。

5.房产税费承担

5.1甲方承担税费：

5.1.1房产交易税费：根据市相关政策，甲方承担房产交易过程中产生的税费；

5.1.2其他税费：根据市相关政策，甲方承担房产交易过程中产生的其他税费。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币元整

6.2保证金缴纳方式：乙方在合同签订之日起X个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户；

6.3保证金退还条件：

6.3.1合同履行完毕，乙方无违约行为；

6.3.2合同解除，经双方协商一致且无违约行为。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按时交付房产；

7.1.2乙方未按时支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，支付对方违约金，违约金为合同总价款的X%；

7.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；

7.2.3合同解除后，违约方应退还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除；

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

10.合同生效条件

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同附件

11.1合同附件一：房产证复印件

11.2合同附件二：房产评估报告

11.3合同附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1签署时间：年月日

12.2签署地点：市区街道号

12.3签署人员：

12.3.1甲方代表：X（签字或盖章）

12.3.2乙方代表：X（签字或盖章）

13.合同备案

13.1备案机构：市区房产