2024年度高端物业咨询合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端物业咨询合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在2024年度对高端物业咨询服务的需求，乙方具备提供此类服务的能力和经验，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）高端物业：指位于城市中心区域、交通便利、配套设施齐全、环境优美、物业管理水平较高的住宅、商业或办公物业；

（2）物业咨询：指针对甲方的高端物业项目，乙方提供的市场调研、发展规划、运营管理等方面的咨询服务。

3.2关键词解释

（1）市场调研：指乙方对甲方所在区域的高端物业市场进行调研，包括市场供需、竞争格局、价格走势等；

（2）发展规划：指乙方根据甲方项目特点，制定合理的发展规划，包括项目定位、产品规划、营销策略等；

（3）运营管理：指乙方协助甲方进行物业项目的日常运营管理，包括物业管理、客户服务、财务管理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的高端物业咨询服务；

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方咨询费用；

（3）甲方应配合乙方进行市场调研、发展规划等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的高端物业咨询服务；

（2）乙方应保证所提供咨询服务的真实性和有效性；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，完成各项咨询服务工作，并向甲方提交咨询报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订解除合同协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应向甲方提交咨询报告；

（2）甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同咨询费用总额为人民币_________元，具体费用构成如下：

（1）市场调研费用：人民币_________元；

（2）发展规划费用：人民币_________元；

（3）运营管理费用：人民币_________元；

（4）其他相关费用：人民币_________元。

7.2支付方式

（1）支付比例：市场调研费用、发展规划费用、运营管理费用及其他相关费用分别按比例支付；

（2）支付时间：甲方应在乙方完成相应咨询服务工作后_________日内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）市场调研费用：甲方应在乙方提交市场调研报告后的_________日内支付；

（2）发展规划费用：甲方应在乙方提交发展规划方案后的_________日内支付；

（3）运营管理费用：甲方应在乙方协助完成运营管理相关工作后的_________日内支付；

（4）其他相关费用：甲方应在乙方完成其他相关服务后的_________日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付咨询费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；

（2）甲方支付咨询费用后，乙方应向甲方开具正规发票；

（3）如甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权暂停或终止咨询服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%；

（2）甲方未按约定配合乙方进行市场调研、发展规划等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为______