房产中介的合作协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介的合作协议通用

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方的基本信息

1.2合作范围与目标

1.3合作期限

第二条房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3实地看房安排

2.4交易谈判与协助

2.5交易手续办理

第三条合作双方的权利与义务

3.1房产中介的权利与义务

3.2房产出卖人的权利与义务

3.3房产买受人的权利与义务

第四条合作费用与分成

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式与时间

4.3分成比例与支付方式

第五条合作保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密信息的使用与保护

5.3保密信息的泄露责任

第六条合作争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3法律适用

第七条合作变更与终止

7.1合作变更的条件与程序

7.2合作终止的条件与程序

7.3合作终止后的处理事项

第八条合作双方的其他约定

8.1合作推广与宣传

8.2合作培训与交流

8.3合作考核与评价

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件与后果

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为及后果

10.2赔偿范围与计算方式

10.3违约责任的免除

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的应对与通知

11.3不可抗力事件的影响与处理

第十二条合同的履行地点与方式

12.1合同履行地点

12.2合同履行方式

12.3履行过程中的沟通与协调

第十三条合同的保管与复印件

13.1合同正本与复印件的保管

13.2合同复印件的传递与使用

第十四条合同的解除与终止后果

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止后的处理事项

14.3合同终止后的权利与义务继承

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方的基本信息

名称：X房产中介有限公司

地址：市区路号

法人代表：X

统一社会信用代码：

名称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

法人代表：X

统一社会信用代码：

名称（或姓名）：X

地址：市区路号

联系人：X

联系方式：

1.2合作范围与目标

1.2.1合作范围：

中介公司为出卖人提供房产销售服务，包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、实地看房安排、交易谈判与协助、交易手续办理等。

中介公司为买受人提供房产购买服务，包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、实地看房安排、交易谈判与协助、交易手续办理等。

1.2.2合作目标：

双方共同促进房产的销售与购买，实现房产交易的顺利进行。

1.3合作期限

1.3.1本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

1.3.2若双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第二条房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.1.1中介公司应根据出卖人的要求，收集并发布房源信息，包括房产的面积、户型、价格、位置、配套设施等。

2.1.2中介公司应确保房源信息的真实性和准确性，并对房源信息的更新及时通知出卖人和买受人。

2.2客源信息收集与匹配

2.2.1中介公司应根据出卖人的要求，收集并匹配客源信息，包括买受人的购房需求、预算、偏好等。

2.2.2中介公司应确保客源信息的真实性和准确性，并对客源信息的更新及时通知出卖人和买受人。

2.3实地看房安排

2.3.1中介公司应根据出卖人的要求，安排买受人实地看房，并提供必要的引导和协助。

2.3.2中介公司应对看房过程中的安全事项进行提醒和告知，确保买受人的人身安全。

2.4交易谈判与协助

2.4.1中介公司应协助出卖人和买受人进行交易谈判，包括价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

2.4.2中介公司应提供专业的交易建议和意见，协助双方达成一致意见。

2.5交易手续办理

2.5.1中介公司应协助出卖人和买受人办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

2.5.2中介公司应提供必要的信息和文件，确保交易手续的顺利进行。

第三条合作双方的权利与义务

3.1房产中介的权利与义务

3.1.1中介公司有权根据合作范围提供相应的服务，并收取服务费用。

3.1.2中介公司应履行合作协议约定的服务内容，并按照约定时间完成服务。

3.1.3中介公司应对出卖人和买