2024年度物业管理服务成本预算编制与执行监督合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理服务成本预算编制与执行监督合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限及续约条款

2.物业管理服务范围及内容

2.1物业管理服务项目

2.2服务标准及要求

2.3服务质量监督机制

3.成本预算编制

3.1成本预算编制原则

3.2成本预算编制方法

3.3成本预算编制内容

4.成本预算执行监督

4.1成本预算执行监督原则

4.2成本预算执行监督方法

4.3成本预算执行监督内容

5.成本预算调整及审批

5.1成本预算调整条件

5.2成本预算调整程序

5.3成本预算调整审批权限

6.费用结算及支付方式

6.1费用结算原则

6.2费用结算方式

6.3费用支付时间及方式

7.合同违约责任

7.1违约责任承担原则

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议签订程序

11.合同生效及通知

11.1合同生效条件

11.2合同通知方式

11.3合同通知送达

12.合同变更及修订

12.1合同变更条件

12.2合同修订程序

12.3合同修订生效

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的费用结算

13.2合同解除及终止后的物业管理服务

13.3合同解除及终止后的资料移交

14.合同其他事项

14.1合同签订地点

14.2合同文本语言

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

b.乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及生效日期

a.本合同签订日期为2024年1月1日

b.本合同自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限及续约条款

a.本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日

b.期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年

2.物业管理服务范围及内容

2.1物业管理服务项目

a.物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等

b.物业共用设施设备的运行、维护、保养等

c.物业安全防范、消防、门卫、巡逻等

d.物业档案管理、业主投诉处理等

2.2服务标准及要求

a.严格按照国家标准、行业标准及地方规定执行

b.提供高效、优质、安全的物业管理服务

2.3服务质量监督机制

a.甲方设立物业管理服务监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督

b.乙方应定期向甲方提交服务报告，接受甲方监督

3.成本预算编制

3.1成本预算编制原则

a.实事求是、合理测算、公开透明

b.符合国家有关财务、税收政策

3.2成本预算编制方法

a.采用项目成本法，对各项物业管理服务项目进行成本测算

3.3成本预算编制内容

a.人员工资及福利

b.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用

c.物业安全防范、消防、门卫、巡逻等费用

d.物业档案管理、业主投诉处理等费用

e.其他相关费用

4.成本预算执行监督

4.1成本预算执行监督原则

a.严格执行成本预算，控制成本支出

b.加强成本核算，提高成本效益

4.2成本预算执行监督方法

a.定期对成本预算执行情况进行检查

b.对预算执行过程中的问题进行整改

c.对成本预算执行情况进行公示

4.3