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2024版高校后勤物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式及时间

4.物业维修与保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养项目及标准

4.3维修保养费用承担

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全防范措施

5.3事故处理流程

6.环境卫生与绿化

6.1环境卫生标准

6.2绿化养护标准

6.3环境卫生与绿化费用承担

7.公共设施管理与维护

7.1公共设施清单

7.2公共设施维护标准

7.3公共设施维修费用承担

8.用户服务与投诉处理

8.1用户服务内容

8.2投诉处理流程

8.3用户满意度调查

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[高校名称]

乙方：[物业管理公司名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[高校详细地址]

乙方地址：[物业管理公司详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

甲方校园内所有住宅楼、教学楼、办公楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等建筑物及附属设施。

2.2物业管理服务项目

保洁服务：公共区域、住宅楼、教学楼、办公楼等日常保洁。

维修保养服务：公共设施、设备、水电线路等维修保养。

安全管理服务：校园安全巡逻、门卫管理、消防管理、应急处理等。

绿化养护服务：校园内绿化带、花坛、树木等养护。

2.3物业管理服务标准

保洁服务：每日至少进行两次全面清扫，保持环境整洁。

维修保养服务：接到报修后24小时内响应，72小时内完成维修。

安全管理服务：24小时巡逻，确保校园安全。

绿化养护服务：每周至少进行一次绿化带修剪、浇水等养护工作。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[服务期限时长]。

3.2服务费用

乙方每月向甲方收取物业管理服务费用为人民币[金额]元。

3.3费用支付方式及时间

甲方应于每月[支付日]前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.物业维修与保养

4.1维修保养责任

乙方负责本合同约定的物业管理区域内所有设施设备的维修保养工作。

4.2维修保养项目及标准

乙方应根据甲方提供的设施设备清单，按照国家标准和行业规范进行维修保养。

4.3维修保养费用承担

维修保养费用按照实际发生费用由甲方承担。

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保校园安全。

5.2安全防范措施

乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于门卫管理、巡逻、消防设施检查等。

5.3事故处理流程

任何