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2024版高品质住宅商品房预售合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1预售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3配套设施及公共区域

3.预售房屋价格及支付方式

3.1预售房屋价格

3.2预付款及分期付款金额

3.3付款时间及方式

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同备案手续

5.预售房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

6.验收与保修

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3保修范围及期限

7.违约责任

7.1预售方违约责任

7.2购买方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1增值税及附加税费

11.2合同附件

11.3合同生效后相关通知送达方式

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商品房预售许可证

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1预售方基本信息

预售方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

1.2购买方基本信息

购买方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

第二条商品房基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋套内面积：________________________平方米

2.2房屋结构及用途

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

2.3配套设施及公共区域

配套设施：________________________

公共区域：________________________

第三条预售房屋价格及支付方式

3.1预售房屋价格

房屋总价：________________________元

3.2预付款及分期付款金额

预付款金额：________________________元

分期付款金额及时间：________________________

3.3付款时间及方式

付款时间：________________________

付款方式：________________________

第四条合同签订与生效

4.1合同签订时间

合同签订日期：________________________

4.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同备案手续

预售方应在合同签订后30日内办理商品房预售许可证，并将合同备案。

第五条预售房屋交付

5.1交付时间

房屋交付日期：________________________

5.2交付条件

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）房屋内外装饰装修工程已完成；

（3）配套设施及公共区域建设完成；

（4）取得房屋所有权证书。

5.3交付程序

交付程序如下：

（1）预售方在交付前通知购买方；

（2）购买方在收到通知后进行验收；

（3）双方对房屋验收合格后，签署交付确认书。

第六条验收与保修

6.1验收标准

验收标准参照国家相关法律法规及商品房买卖合同约定。

6.2验收程序

验收程序如下：

（1）购买方在房屋交付时进行验收；

（2）预售方应在验收过程中提供必要的技术支持；

（3）验收不合格的，预售方应在收到通知后7日内整改。

6.3保修范围及期限

保修范围：________________________

保修期限：________________________

第七条违约责任

7.1预售方违约责任

（1）预售方未按合同约定时间交付房屋的，应向购买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）预售方交付的房