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二零二四年专业火锅店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物具体位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物产权及使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的顺延及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及程序

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

7.2违约责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修费用承担

9.履约责任

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律效力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

[具体火锅店名称]

2.2租赁标的物具体位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/门牌号]

2.3租赁标的物面积

[租赁面积：平方米]

2.4租赁标的物产权及使用权

[甲方拥有该租赁标的物的产权及使用权，乙方在租赁期限内获得该租赁标的物的使用权。]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期：年/月/日]

3.3租赁期限的顺延及提前终止

[如遇不可抗力等因素导致租赁期限无法按期履行，经双方协商一致，可对租赁期限进行顺延。如需提前终止租赁，双方需提前[提前终止通知期限]书面通知对方，并协商解决相关事宜。]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金：元/月]

4.2租金支付方式

[租金支付方式：银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

[每月[具体日期]前支付当月租金]

4.4违约责任

[如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。]

5.租金调整

5.1租金调整条件

[根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。]

5.2租金调整幅度

[租金调整幅度：[具体幅度]%]

5.3租金调整通知

[租金调整需提前[调整通知期限]书面通知乙方。]

6.租赁保证金

6.1保证金金额

[保证金：元]

6.2保证金支付方式

[保证金支付方式：银行转账、现金等]

6.3保证金退还条件及程序

[租赁期满或双方协商一致解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金期限]内退还保证金。]

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

[乙方仅限于在租赁标的物内经营专业火锅业务，不得从事与本租赁用途无关的活动。]

7.2违约责任

[如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。]

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

（1）租赁物主体结构、承重部位及消防设施的维修责任由甲方承担。

（2）租赁物非主体结构、非承重部位的维修责任由乙方承担。

（3）乙方在使用过程中因不当操作或故意损坏造成的维修，维修费用由乙方自行承担。

8.2租赁物保养责任

（1）乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、完好。

（2）乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

（3）租赁物如因保养不善造成损坏，乙方应承担相应的责任。

9.履约责任

9.1租赁方责任

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途，并按时交付乙方使用。

（2）甲方应配合乙方办理租赁物相关证照的办理手续。

（3）甲方应按约定提供必要的物业服务。

9.2承租方责任

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，