2024版租赁合同及屋内物品设施使用期限与租金调整协议.docxVIP

2024版租赁合同及屋内物品设施使用期限与租金调整协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

3.租金及支付方式

3.1基础租金

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整幅度

4.4通知方式

5.屋内物品设施使用规定

5.1物品设施清单

5.2使用范围

5.3使用责任

5.4维护保养

6.租赁合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2违约解除

6.3法律法规解除

6.4合同解除程序

7.屋内物品设施损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

7.4赔偿时间

8.水电煤等公用事业费用承担

8.1费用类型

8.2承担方式

8.3费用结算

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1房屋租赁凭证

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.1.2承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同租赁期限：自2024年2月1日起至2028年2月1日止

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施清单：

2.4.1卧室：2间

2.4.2客厅：1间

2.4.3厨房：1间

2.4.4卫生间：2间

2.4.5电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视等

2.4.6家具：床、沙发、餐桌、椅子等

3.租金及支付方式

3.1基础租金：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月1日

3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滞纳金，累计超过一个月的，甲方有权解除合同

4.租金调整机制

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

4.2调整频率：每年调整一次

4.3调整幅度：最高不超过基础租金的10%

4.4通知方式：甲方提前一个月以书面形式通知乙方

5.屋内物品设施使用规定

5.1物品设施清单：详见附件一

5.2使用范围：仅限于房屋内部

5.3使用责任：乙方负责物品设施的正常使用和维护

5.4维护保养：乙方应定期对物品设施进行清洁和保养，如发现损坏，应及时修复或通知甲方进行维修

6.租赁合同解除条件

6.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同

6.2违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同

6.3法律法规解除：如遇不可抗力或其他法律规定可解除合同的情况，双方均可解除合同

6.4合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认

7.屋内物品设施损坏赔偿

7.1损坏认定：由双方共同鉴定，如一方对鉴定结果有异议，可申请第三方鉴定

7.2赔偿责任：损坏由乙方负责赔偿，赔偿金额根据实际情况确定

7.3赔偿方式：现金支付或物品修复

7.4赔偿时间：损坏发生后，乙方应在15日内赔偿甲方

8.水电煤等公用事业费用承担

8.1费用类型：水费、电费、煤气费、网络费等

8