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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子个人买卖简单合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户责任

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

7.3维修费用

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

12.房屋交付前的费用承担

12.1水电费

12.2物业管理费

12.3其他费用

13.房屋交付后的费用承担

13.1水电费

13.2物业管理费

13.3其他费用

14.合同的签署和生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋结构及使用情况见附件二。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，具体布局见附件三。

1.4房屋所有权证号：_______号，详见附件四。

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：_______，身份证号：_______。

2.2卖方联系方式：_______，包括但不限于手机、邮箱等。

2.3卖方保证其对所出售房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第三条买方信息

3.1买方姓名：_______，身份证号：_______。

3.2买方联系方式：_______，包括但不限于手机、邮箱等。

3.3买方应按合同约定支付购房款项，并承担房屋过户等相关费用。

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整），上述款项支付方式及时间见附件五。

4.2付款方式：_______，包括但不限于现金、转账、贷款等。

4.3付款时间：买方应按照附件五的约定时间向卖方支付房款。

第五条房屋交付时间

5.1交付日期：双方约定于_______年_______月_______日交付房屋。

5.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定，并完成过户手续。

第六条房屋过户手续

6.1过户费用：双方约定过户费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由_______方承担。

6.2过户时间：双方应共同办理过户手续，过户手续应在交付日期后_______日内完成。

6.3过户责任：双方应如实提供所需资料，并配合办理过户手续，如有因资料不实或不配合导致过户失败或延迟的，责任由有过错的一方承担。

第八条房屋维修责任

8.1保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为_______年。

8.2维修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件六）。

8.3维修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，由卖方承担维修费用；如房屋在保修期外出现质量问题，维修费用由买方承担。

第九条房屋保险

8.1保险购买：买方应自交付日期起_______日内购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的_______%。

8.2保险费用：保险费用由买方承担。

8.3保险理赔：如发生保险事故，买方应立即通知保险公司，并按保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按保险合同约定进行赔偿。

第十条违约责任

10.1卖方违约：如卖方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第四条约定房款的_______%。

10.2买方违约：如买方未按本合同约定支付房款或存在其他违约行为，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条约定房款的_______%。

10.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第十一条