2024年度私人抵押房产借款合同范本全解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人抵押房产借款合同范本全解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.借款方信息

2.1借款方身份信息

2.2借款方联系方式

2.3借款方财务状况

2.4借款方信用记录

3.抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产权属

3.3房产面积

3.4房产评估价值

3.5房产现状

3.6房产用途

4.借款金额及利率

4.1借款金额

4.2借款利率

4.3还款方式

4.4还款期限

4.5利息计算方法

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

5.4抵押登记手续

6.合同履行

6.1借款方义务

6.2借款方权利

6.3抵押权人义务

6.4抵押权人权利

7.违约责任

7.1借款方违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2借款申请书

11.3房产评估报告

11.4其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效范围

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1房产返还

14.2借款本金返还

14.3利息返还

14.4违约金支付

14.5其他相关事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

借款人：[借款人全称]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。

抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。

1.3合同标的

本合同标的为借款人向抵押权人借款人民币[借款金额]元，借款用途为[借款用途]。

1.4合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.5合同期限

本合同期限自[开始日期]至[结束日期]。

1.6合同目的

本合同目的为明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保借款人按期偿还借款本息，保障抵押权人的合法权益。

2.借款方信息

2.1借款方身份信息

借款人系具有完全民事行为能力的自然人，持有有效的身份证件。

2.2借款方联系方式

借款人联系电话：[借款人联系电话]，电子邮箱：[借款人电子邮箱]。

2.3借款方财务状况

借款人在签订本合同时，具备偿还借款本息的能力。

2.4借款方信用记录

借款人信用记录良好，无不良信用记录。

3.抵押房产信息

3.1房产地址

抵押房产位于[房产地址]，具体为[房产详细地址]。

3.2房产权属

抵押房产为借款人合法拥有所有权的房产。

3.3房产面积

抵押房产建筑面积为[房产面积]平方米。

3.4房产评估价值

抵押房产经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。

3.5房产现状

抵押房产现状为空置，无租赁合同，未设定其他抵押权。

3.6房产用途

抵押房产用途为住宅，符合我国相关法律法规的规定。

4.借款金额及利率

4.1借款金额

借款金额为人民币[借款金额]元。

4.2借款利率

借款利率为[年利率]，按月计息，利息计算方式为[利息计算方法]。

4.3还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

4.4还款期限

还款期限为[还款期限]年。

4.5利息计算方法

利息按月计算，每月利息为本金乘以月利率。

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

抵押登记机关为[抵押登记机关名称]。

5.2抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担。

5.3抵押登记期限

抵押登记期限为[抵押登记期限]。

5.4抵押登记手续

借款人应按照抵押登记机关的要求，办理抵押登记手续。

6.合同履行

6.1借款方义务

（1）借款人应按照合同约定的期限偿还借款本息；

（2）借款人应保证抵押房产的完好无损，不得擅自改变用途；

（3）借款人应积极配合抵押权人办理抵押登记手续；

（4）借款人应遵守我国相关法律法规，不得从事非法活动。

6.2