2024版土地储备与开发股权合作框架协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地储备与开发股权合作框架协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2合作目的

3.土地储备与开发项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式及股权比例

4.1合作方式

4.2股权比例

4.3股权转让及增减

5.土地储备与开发项目实施计划

5.1项目实施阶段划分

5.2各阶段任务及目标

5.3实施进度安排

6.资金投入及回报

6.1资金投入方式

6.2资金投入比例

6.3资金投入时间

6.4投资回报方式

7.项目运营与管理

7.1项目运营主体

7.2项目管理模式

7.3项目管理职责

8.项目风险与责任

8.1项目风险识别

8.2风险承担与处理

8.3责任追究与赔偿

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效、期限及终止

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：项目合作协议

12.2附件二：土地储备与开发项目可行性研究报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3双方住所

甲方住所：_______省_______市_______区_______街道_______号

乙方住所：_______省_______市_______区_______街道_______号

1.4双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______

2.合同背景及目的

2.1项目背景

甲方根据国家有关土地储备与开发的政策，计划在_______省_______市_______区进行土地储备与开发项目。

2.2合作目的

为充分发挥甲乙双方的资源优势，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合作框架协议。

3.土地储备与开发项目概述

3.1项目名称

_______市_______区土地储备与开发项目

3.2项目地点

_______省_______市_______区_______街道

3.3项目规模

项目总占地面积约为_______亩，总建筑面积约为_______平方米。

3.4项目性质

本项目为综合性开发项目，包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等配套设施。

4.合作方式及股权比例

4.1合作方式

甲乙双方采用股权合作的方式进行土地储备与开发。

4.2股权比例

甲方占股比例为_______%，乙方占股比例为_______%。

4.3股权转让及增减

股权比例在合同有效期内不得擅自变更，如需变更，双方应协商一致，并按照法律法规及公司章程办理相关手续。

5.土地储备与开发项目实施计划

5.1项目实施阶段划分

项目实施分为三个阶段：土地储备阶段、开发建设阶段、运营管理阶段。

5.2各阶段任务及目标

5.2.1土地储备阶段：完成土地储备相关手续，确保项目用地满足开发需求。

5.2.2开发建设阶段：按计划完成项目建设，确保项目按期交付使用。

5.2.3运营管理阶段：负责项目的日常运营管理，实现项目收益最大化。

5.3实施进度安排

5.3.1土地储备阶段：自合同签订之日起_______个月内完成。

5.3.2开发建设阶段：自土地储备阶段完成后_______个月内完成。

5.3.3运营管理阶段：自开发建设阶段完成后_______年内开始。

6.资金投入及回报

6.1资金投入方式

甲乙双方按照股权比例投入资金，用于项目开发建设。

6.2资金投入比例

甲方投入资金比例为_______%，乙方投入资金比例为_______%。

6.3资金投入时间

资金投入时间按照项目实施计划进行。

6.4投资回报方式

投资回报方