2024年度旅游景区物业管理合同标准文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游景区物业管理合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理内容

3.物业管理期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理服务标准

5.1保洁服务

5.2维修服务

5.3保安服务

5.4绿化服务

5.5其他服务

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除条件

9.1甲方解除合同条件

9.2乙方解除合同条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方住所：__________

1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方住所：__________

1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域名称：__________

2.1.2物业管理区域面积：__________平方米

2.1.3物业管理区域位置：__________

2.2物业管理内容

2.2.1保洁服务：负责物业管理区域内的环境卫生清洁、垃圾清运等工作。

2.2.2维修服务：负责物业管理区域内公共设施的日常维修保养，保障设施正常运行。

2.2.3保安服务：负责物业管理区域内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

2.2.4绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护、植被修剪等工作。

2.2.5其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理服务。

3.物业管理期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

4.1.1保洁服务费：__________元/平方米/月

4.1.2维修服务费：__________元/平方米/月

4.1.3保安服务费：__________元/平方米/月

4.1.4绿化服务费：__________元/平方米/月

4.1.5其他服务费：__________元/平方米/月

4.2物业管理费支付方式

4.2.1甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.2.2乙方收到物业管理费用后，应及时开具正式发票。

5.物业管理服务标准

5.1保洁服务

5.1.1环境卫生清洁：每日进行一次全面清扫，保持环境整洁。

5.1.2垃圾清运：每日清运垃圾，确保垃圾容器清洁。

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应按合同约定支付物业管理费用。

6.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2.2乙方应确保物业管理服务的质量和安全。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。

8.1.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，共同寻找解决方案。

8.2争议解决途径

8.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交物业管理行业协会调解。

8.2.2若调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1甲方解除合同条件

9.1.1乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，经甲方书面催告后仍未改善。

9.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损