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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖解除合同协议书精选

本合同目录一览

1.解除合同协议书的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.解除合同的条件

2.1合同解除的条件

2.2解除合同的程序

3.解除合同的效力

3.1解除合同的生效时间

3.2解除合同对双方权利义务的影响

4.解除合同后的责任处理

4.1卖方责任

4.2买方责任

4.3解除合同导致的损失赔偿

5.解除合同的协商与调解

5.1协商解决

5.2调解程序

6.解除合同的违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担

7.解除合同的争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的程序

8.解除合同的强制执行

8.1强制执行的条件

8.2强制执行的程序

9.解除合同的终止条件

9.1终止条件

9.2终止后的处理事项

10.解除合同的保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的履行

11.解除合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.解除合同的解除条件

12.1解除条件

12.2解除程序

13.解除合同的违约金计算方式

13.1违约金的计算标准

13.2违约金的支付程序

14.解除合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

1.解除合同协议书的定义及适用范围

2.解除合同的条件

2.1甲方和乙方经协商一致，认为继续履行原合同已无可能或无必要，决定解除原合同。

2.2解除合同的程序如下：

2.2.1甲方和乙方应签订本协议，明确解除原合同的事宜；

2.2.2本协议签订后，原合同即被视为解除，双方不再受原合同的约束；

2.2.3本协议签订后，甲方应按照原合同约定，退还乙方已支付的购房款（如有），并按照原合同约定的利率支付已支付购房款的利息（如有）；

2.2.4本协议签订后，甲方应按照原合同约定，承担因解除合同而产生的违约责任（如有）。

3.解除合同的效力

3.1本协议签订后，原合同即被视为解除，双方不再受原合同的约束。

3.2本协议签订后，甲方应按照本协议约定，履行退还乙方已支付的购房款及支付利息的义务，乙方应按照本协议约定，接受甲方退还的购房款及支付的利息。

4.解除合同后的责任处理

4.1甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照原合同约定的利率支付已支付购房款的利息。如甲方逾期退还购房款，应按照原合同约定的利率支付逾期利息。

4.2乙方应按照本协议约定，接受甲方退还的购房款及支付的利息。如乙方逾期接受退还的购房款，应按照原合同约定的利率支付逾期利息。

4.3因解除合同导致的损失赔偿，按照原合同约定处理；原合同没有约定的，由甲方承担因解除合同而给乙方造成的直接经济损失。

5.解除合同的协商与调解

5.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决解除合同过程中出现的任何问题。

5.2如协商不成，双方同意提交房地产交易所设立的调解机构进行调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

6.解除合同的违约责任

6.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同约定处理；原合同没有约定的，由甲方承担因违约而给乙方造成的直接经济损失。

6.2乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同约定处理；原合同没有约定的，由乙方承担因违约而给甲方造成的直接经济损失。

第二部分：其他约定

7.解除合同的争议解决方式

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起，否则视为放弃权利。

8.解除合同的强制执行

8.1如甲方不履行本协议约定的义务，乙方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

8.2如乙方不履行本协议约定的义务，甲方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

9.解除合同的终止条件

9.1本协议在双方履行完毕解除合同的义务后终止。

9.2本协议终止后，双方的权利义务关系按原合同的约定处理，但本协议的解除事项除外。

10.解除合同的保密条款

10.1双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以保密。

10.2保密义务在本协议终止后继续有效，最长不超过五年。

11.解除合同的变更与终止

11.1本协议的变更，应由双方协