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二零二四年办公楼租赁合同（含办公空间智能升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物及租赁用途

2.1.租赁物概况

2.2.租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及调整方式

4.租金押金

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及方式

5.租赁物维护与管理

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修及保养

6.办公空间智能升级

6.1.升级内容

6.2.升级费用及支付方式

6.3.升级实施时间

7.使用限制

7.1.限制事项

7.2.违规处理

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：智能升级方案

12.3.附件三：其他约定事项

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

出租方联系电话：________

出租方营业执照注册号：________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

承租方联系电话：________

承租方营业执照注册号：________

2.租赁物及租赁用途

2.1.租赁物概况

租赁物名称：办公楼

租赁物地址：________

租赁物面积：________平方米

租赁物结构：________

租赁物设施：________

2.2.租赁用途

承租方租赁该办公楼用于：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。

3.2.租金支付方式

租金按月支付，每________天支付一次。

3.3.租金金额及调整方式

租金为人民币________元/月，租金调整方式如下：________

4.租金押金

4.1.押金金额及支付方式

押金金额为人民币________元，承租方应在签订合同之日起________日内支付。

4.2.押金退还条件及方式

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在________日内退还押金。

5.租赁物维护与管理

5.1.出租方责任

出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2.承租方责任

承租方负责租赁物的合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

5.3.维修及保养

承租方应在租赁物出现故障时及时通知出租方，出租方应在________小时内响应并处理。

6.办公空间智能升级

6.1.升级内容

升级内容包括：________

6.2.升级费用及支付方式

升级费用为人民币________元，承租方应在签订合同之日起________日内支付。

6.3.升级实施时间

升级实施时间为____年____月____日至____年____月____日。

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.违约责任

9.1.违约情形

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

3.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

4.双方未按约定履行合同的其他违约行为。

9.2.违约责任承担

违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解