2024版商铺投资合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺投资合作协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.2被投资方信息

2.投资项目概况

2.1投资项目名称

2.2投资项目地点

2.3投资项目规模

2.4投资项目类型

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.投资权益及收益分配

4.1投资方权益

4.2被投资方权益

4.3收益分配比例

4.4收益分配方式

5.投资期限及终止条件

5.1投资期限

5.2投资期限延长

5.3投资期限终止条件

6.运营管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

6.4运营管理协议

7.投资风险及责任承担

7.1投资风险概述

7.2风险评估及应对措施

7.3责任承担

8.合同的修改与补充

8.1修改程序

8.2补充协议

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方住所：省市区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.1.4投资方联系电话：138

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称：商业有限公司

1.2.2被投资方住所：省市区路号

1.2.3被投资方法定代表人：

1.2.4被投资方联系电话：1395678

2.投资项目概况

2.1投资项目名称：购物中心

2.2投资项目地点：省市区路号

2.3投资项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4投资项目类型：综合性商业购物中心

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款，具体支付时间节点如下：

3.2.1首期付款：合同签订之日起30日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2.2第二期付款：项目开工前支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

3.2.3第三期付款：项目主体结构封顶时支付人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.3付款时间节点

3.3.1首期付款：合同签订之日起30日内

3.3.2第二期付款：合同签订之日起6个月内

3.3.3第三期付款：合同签订之日起12个月内

3.4付款条件：按照合同约定的进度和质量要求完成相关工程

4.投资权益及收益分配

4.1投资方权益：获得被投资方一定比例的股份，具体比例为%

4.2被投资方权益：维持公司原有股权结构，并保证投资方享有相应的决策权

4.3收益分配比例：投资方享有被投资方净利润的%

4.4收益分配方式：按年度进行利润分配，分配时间为每年次月初

5.投资期限及终止条件

5.1投资期限：自合同签订之日起计算，共计20年

5.2投资期限延长：经双方协商一致，可延长投资期限

5.3投资期限终止条件

5.3.1投资期限届满

5.3.2双方协商一致解除合同

5.3.3因不可抗力导致合同无法履行

6.运营管理

6.1运营管理主体：由被投资方负责项目的运营管理

6.2运营管理职责

6.2.1负责项目日常运营

6.2.2负责项目安全管理

6.2.3负责项目物业管理

6.3运营管理费用：由被投资方承担，具体费用由双方另行协商

6.4运营管理协议：双方另行签订运营管理协议，明确双方的权利和义务

8.合同的修改与补充

8.1修改程序

8.1.1合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

8.1.2任何修改或补充的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2补充协议

8.2.1双方可就特定事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.违约责任

9.1违约情形