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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及土地所有权转让协议精选

本合同目录一览

1.房屋及土地所有权转让概述

1.1房屋及土地概况

1.2转让方与受让方信息

1.3转让目的与合法性

2.所有权转让条件

2.1转让方所有权证明

2.2房屋及土地权属清晰

2.3转让方有权进行转让

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.所有权转让流程

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3缴纳税费

4.4交付房屋及土地

5.税费承担责任

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

5.3税费支付方式及时间

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性规定的执行

11.3强制性规定的解除

12.其他条款

12.1房屋及土地交付时间

12.2房屋及土地使用限制

12.3房屋及土地维修责任

13.合同的附件

13.1房屋及土地所有权证明

13.2转让方与受让方身份证明

13.3其他相关证明文件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3转让方与受让方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地所有权转让概述

1.1房屋及土地概况

本次转让的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。房屋建筑总面积为_______平方米，土地总面积为_______平方米。房屋为_______层，建筑结构为_______，土地用途为_______。

1.2转让方与受让方信息

名称（或姓名）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称（或姓名）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3转让目的与合法性

甲方保证其对上述房屋及土地拥有完全的所有权，且本次转让行为已取得所有必要的授权和批准，包括但不限于政府部门的批准、同意及第三方同意等。甲方保证本次转让的房屋及土地所有权不存在任何法律争议和瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。

第二条所有权转让条件

2.1转让方所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对房屋及土地的所有权。

2.2房屋及土地权属清晰

甲方应保证房屋及土地权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

2.3转让方有权进行转让

甲方应保证其有权进行本次房屋及土地所有权的转让，且转让行为已取得所有必要的授权和批准。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

本次房屋及土地所有权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方应按本合同约定，通过银行转账等方式将转让款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付完毕。

第四条所有权转让流程

4.1签订合同

甲乙双方应在本合同约定的条件下，签订房屋及土地所有权转让合同。

4.2办理过户手续

甲乙双方应共同前往相关部门，按照法定程序办理房屋及土地所有权过户手续。

4.3缴纳税费

甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担过户过程中产生的税费。

4.4交付房屋及土地

过户手续完成后，甲方应将房屋及土地交付给乙方，并办理相关移交手续。

第五条税费承担责任

5.1转让方应承担的税费

本次房屋及土地所有权转让过程中，由甲方承担的税费包括但不限于土地增值税、契税等。具体税费承担比例和金额，按照国家和地方相关政策规定执行。

5.2受让方应承担的税费

本次房屋及土地所有权转让过程中，由乙方承担的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费承担比例和金额，按照国家和地方相关政策规定执行。

5.3税费支付方式及时间

甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担过户过程中产生的税费。税费支付方式和时