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汇报人：文小库

2024-12-21

矿业权交易流程

目录

矿业权基本概念与分类

交易前期准备工作

交易过程详解

权属变更登记与税费缴纳

交易后管理与监督

案例分析与经验总结

01

矿业权基本概念与分类

Part

矿业权是指矿产资源使用权，包括探矿权和采矿权。矿业权是依法取得的对国家出资勘查形成的矿产资源进行勘查、开采的权利。

矿业权定义

矿业权特点

矿业权定义及特点

矿业权具有排他性、绝对性、可转让性、有限性和期限性等特点。排他性指矿业权人对特定矿区或矿产资源拥有独占的勘查、开采权利；绝对性指矿业权不受其他权利的限制和干涉；可转让性指矿业权可依法转让；有限性指矿业权只能在规定范围内行使；期限性指矿业权有明确的期限。

权利性质不同

探矿权是勘查矿产资源的权利，具有优先性；采矿权是开采矿产资源的权利，具有排他性。

权利行使方式不同

探矿权可通过申请取得，依法进行勘查活动；采矿权需依法申请并取得采矿许可证，方可进行开采活动。

权利内容不同

探矿权主要包括矿产资源勘查权、探矿优先权等；采矿权主要包括矿产资源开采权、矿产品收益权等。

权利期限不同

探矿权一般有效期较短，最长不超过三年；采矿权的有效期根据矿产资源规模和开采计划确定，最长可达几十年。

探矿权与采矿权区别

中国《矿产资源法》及其配套法规对矿业权进行了明确规定，包括矿业权的设立、转让、管理、保护等方面。

法律法规依据

国家鼓励矿产资源的合理开发和利用，对探矿权和采矿权实行统一规划、合理布局、综合管理的方针。同时，国家鼓励探矿权、采矿权流转，推动矿业权市场的开放和发展。

政策导向

法律法规依据及政策导向

02

交易前期准备工作

Part

市场价值评估

分析矿业权在市场上的供求关系，考虑矿业权的稀缺性、市场需求等因素，确定合理的市场价值。

定价方法与策略

根据评估结果，选择合适的定价方法，如市场比较法、收益现值法等，并制定相应的定价策略。

矿产资源储量评估

对矿产资源的数量、质量、开采条件等进行全面评估，确定矿业权的价值基础。

矿业权评估与定价策略

双方信誉审查

对交易双方的诚信记录、历史交易情况等进行审查，确保交易的合法性和安全性。

卖方资质审查

核实卖方是否拥有合法的矿业权，是否具备转让矿业权的资格和能力，包括企业资质、资源权属证明等。

买方资质审查

确认买方是否具备受让矿业权的条件和能力，包括企业实力、资源利用能力、环境保护能力等。

交易双方资质审查要点

对矿业权的合法性、真实性、有效性等进行全面调查，包括资源状况、开采条件、环境保护、法律法规等方面。

尽职调查内容

采用定性和定量相结合的方法，对矿业权交易可能面临的风险进行识别、评估和分析，如资源风险、市场风险、法律风险等。

风险评估方法

根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施和预案，降低交易风险，保障双方权益。

风险应对措施

尽职调查与风险评估方法

03

交易过程详解

Part

招标方式

适用于资源储量较小、开采条件简单的矿产地，通过竞价拍卖方式确定开发主体。

拍卖方式

挂牌出让方式

适用于资源储量适中、开采条件一般的矿产地，通过挂牌出让方式确定开发主体。

适用于资源储量较大、开采条件复杂的矿产地，通过公开招标选定开发主体。

交易方式选择：招标、拍卖或挂牌出让

双方资质审查

交易双方需具备合法经营矿业权的资格和能力，包括企业资质、法人代表身份证明等。

约定违约责任

合同双方应明确违约责任及处理方式，确保双方合法权益得到保障。

合同条款明确

合同应明确矿业权的名称、位置、范围、开采期限、出让方式、价款、付款方式、违约责任等关键条款。

合同签订程序

合同签订需经过双方协商一致，并依法进行公证和备案。

交易合同签订注意事项

交易款项支付与结算流程

支付方式

可采用现金、银行转账、融资等多种支付方式，具体支付方式需在合同中约定。

支付时间

交易款项的支付时间应遵循合同约定，确保按时支付。

结算方式

交易款项的结算应遵守相关法律法规，可通过银行、第三方支付机构等渠道进行结算。

税费处理

交易双方需依法缴纳相关税费，税费缴纳凭证应作为结算的重要依据。

04

权属变更登记与税费缴纳

Part

权属变更申请

矿业权人需向矿业权登记管理机关提交权属变更申请材料，包括矿业权变更申请、矿业权证书、身份证明、矿权变更合同等。

权属变更登记流程和要求

01

受理与审查

矿业权登记管理机关对申请材料进行形式审查，符合条件的予以受理，不符合条件的通知申请人补正。

02

权属变更公示

矿业权登记管理机关对权属变更申请进行公示，公示期满无异议的，办理矿业权变更登记手续。

03

发放新证

矿业权登记管理机关为矿业权人颁发新的矿业权证书，并通知相关单位和个人。

04

01

税费种类

矿业权交易需缴纳的税费包括资源税、增值税、所得税等。

税费计算方法和缴纳标