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2024版海外房产分期付款购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2买方信息

1.3卖方信息

2.房产转让

2.1房产转让前提条件

2.2房产转让方式

2.3房产转让价格

2.4房产转让税费承担

3.分期付款安排

3.1分期付款期限

3.2分期付款金额

3.3分期付款时间

3.4分期付款方式

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋交付违约责任

5.房产产权登记

5.1房产产权登记时间

5.2房产产权登记费用

5.3房产产权登记手续

5.4房产产权登记违约责任

6.房产使用与维修

6.1房产使用范围

6.2房产维修责任

6.3房产维修费用

6.4房产维修期限

7.保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效时间

12.3合同生效条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产类型：_______

房产权证号：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3卖方信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房产转让

2.1房产转让前提条件

房产权证齐全，无任何法律纠纷

房产已支付全部土地出让金和税费

卖方对房产拥有完全处分权

2.2房产转让方式

本合同采用买卖合同方式转让房产

2.3房产转让价格

房产转让价格为：_______元

2.4房产转让税费承担

双方按照国家相关规定各自承担相应的税费

3.分期付款安排

3.1分期付款期限

买方应在合同签订之日起_______天内支付首期款，余款分_______期支付完毕

3.2分期付款金额

首期款为房产转让价格的_______%

每期付款金额为：_______元

3.3分期付款时间

首期款支付时间为合同签订之日起_______天内

每期付款时间分别为合同签订之日起_______天、_______天、_______天等

3.4分期付款方式

买方应通过银行转账方式支付每期款项

3.5逾期付款违约责任

买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付_______元违约金

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为买方支付首期款后_______天内

4.2房屋交付条件

房屋应具备入住条件，无任何质量问题

4.3房屋交付手续

买方应在房屋交付时办理入住手续，并签署房屋验收报告

4.4房屋交付违约责任

卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元违约金

5.房产产权登记

5.1房产产权登记时间

房产产权登记时间为房屋交付之日起_______天内

5.2房产产权登记费用

房产产权登记费用由买方承担

5.3房产产权登记手续

买方应协助卖方办理房产产权登记手续

5.4房产产权登记违约责任

卖方未按时办理房产产权登记，每逾期一日应向买方支付_______元违约金

6.房产使用与维修

6.1房产使用范围

买方取得房产所有权后，可依法使用、收益和处分该房产

6.2房产维修责任

房产在保修期内由卖方负责维修，保修期外由买方负责维修

6.3房产维修费用

保修期内维修费用由卖方承担，保修期外维修费用由买方承担

6.4房产维修期限

房产保修期为_______年，自房屋交付之日起计算

8.争议解决

8.1争议