2024年度高品质住宅商品房建筑工程施工分包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅商品房建筑工程施工分包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3专用名词

2.合同双方信息

2.1分包方信息

2.2总包方信息

2.3甲方信息

2.4乙方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.合同工期

4.1工期安排

4.2工期延误责任

4.3工期调整

5.合同价款

5.1工程价款

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.材料供应

6.1材料采购

6.2材料供应责任

6.3材料验收

6.4材料保管

7.施工进度与质量

7.1施工进度计划

7.2施工质量标准

7.3施工质量控制

7.4施工验收

8.保险与安全

8.1保险责任

8.2安全生产责任

8.3安全生产措施

9.专利与知识产权

9.1专利使用

9.2知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同备案

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“合同”是指本合同及其附件。

1.1.2“分包方”是指承担本工程分包任务的单位。

1.1.3“总包方”是指负责整个工程的承包单位。

1.1.4“甲方”是指委托总包方施工的业主单位。

1.1.5“乙方”是指接受甲方委托，与总包方签订分包合同的分包单位。

1.2术语定义

1.2.1“工程”是指本合同约定的建筑工程施工项目。

1.2.2“工程量”是指根据设计图纸和规范确定的工程量清单。

1.2.3“材料”是指用于施工的各类建筑材料、构配件和设备。

1.3专用名词

1.3.1“施工图”是指施工过程中使用的图纸和技术文件。

1.3.2“施工组织设计”是指分包方编制的施工组织和技术措施文件。

2.合同双方信息

2.1分包方信息

2.1.1分包方全称：_________________

2.1.2分包方地址：_________________

2.1.3分包方法定代表人：_________________

2.2总包方信息

2.2.1总包方全称：_________________

2.2.2总包方地址：_________________

2.2.3总包方法定代表人：_________________

2.3甲方信息

2.3.1甲方全称：_________________

2.3.2甲方地址：_________________

2.3.3甲方法定代表人：_________________

2.4乙方信息

2.4.1乙方全称：_________________

2.4.2乙方地址：_________________

2.4.3乙方法定代表人：_________________

3.工程概况

3.1工程名称：_________________

3.2工程地点：_________________

3.3工程规模：_________________

3.4工程内容：_________________

4.合同工期

4.1工期安排：本合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2工期延误责任：如因分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付____元违约金。

4.3工期调整：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期。

5.合同价款

5.1工程价款：根据工程量清单和合同约定的单价计算，本合同工程价款总额为____元。

5.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款节点及比例如下：

5.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款。

5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总额的____%，支付日期为每月____日。

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总额的___