2024版深圳二手房买卖合同交易标的物维修及保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳二手房买卖合同交易标的物维修及保养合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效

2.交易双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.交易标的物

3.1标的物概述

3.2标的物产权

3.3标的物维修及保养范围

4.维修及保养事项

4.1维修及保养标准

4.2维修及保养周期

4.3维修及保养费用

5.维修及保养责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.维修及保养流程

6.1甲方维修及保养申请

6.2乙方维修及保养确认

6.3维修及保养实施

7.质保期及保修

7.1质保期

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：标的物维修及保养清单

14.2附件二：维修及保养费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.交易双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

甲方联系人：___________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

乙方联系人：___________________

联系电话：____________________

3.交易标的物

3.1标的物概述

标的物位于深圳市____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

3.2标的物产权

标的物所有权归甲方所有，乙方在合同有效期内有权使用标的物。

3.3标的物维修及保养范围

1.房屋主体结构的安全检查与维护；

2.供水、供电、供气等基础设施的维修与保养；

3.门窗、墙面、地面等装饰面的清洁与维护；

4.电梯、消防设施等公共设施的维修与保养。

4.维修及保养事项

4.1维修及保养标准

4.2维修及保养周期

乙方应每半年对标的物进行全面检查一次，发现问题时及时进行维修及保养。

4.3维修及保养费用

维修及保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。

5.维修及保养责任

5.1甲方责任

甲方应保证标的物在交易前已按照国家相关标准进行过必要的维修及保养。

5.2乙方责任

6.维修及保养流程

6.1甲方维修及保养申请

甲方发现标的物存在问题时，应及时向乙方提出维修及保养申请。

6.2乙方维修及保养确认

乙方收到甲方申请后，应在____个工作日内予以确认，并安排人员进行维修及保养。

6.3维修及保养实施

乙方应按照甲方申请，及时对标的物进行维修及保养，确保维修及保养质量。

7.质保期及保修

7.1质保期

本合同约定的质保期为自合同生效之日起____年。

7.2保修范围

在质保期内，因乙方维修及保养不当导致的标的物损坏，乙方应负责免费维修或更换。

7.3保修期限

保修期限自标的物交付之日起计算，具体期限根据实际情况另行协商确定。

8.违约责任

8.1甲方违约责