2024年度消防住宅工程分包合同通用范本精解.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防住宅工程分包合同通用范本精解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

1.4合同双方权利义务

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4付款时间

3.5付款条件

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

4.2工程验收标准

4.3工程验收程序

4.4工程验收时间

4.5验收不合格的处理

5.施工安全及环境保护

5.1施工安全

5.2环境保护

5.3应急预案

5.4安全生产责任

6.人员管理

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员考核

6.4人员待遇

7.材料设备

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

7.4材料设备保管

8.技术服务及支持

8.1技术服务内容

8.2技术服务标准

8.3技术服务费用

8.4技术支持方式

9.保密及知识产权

9.1保密义务

9.2知识产权归属

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“消防住宅工程分包合同”是指甲方（总包单位）与乙方（分包单位）之间就消防住宅工程项目的施工、材料供应、质量保证等事项所签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方在2024年度内承接的消防住宅工程项目的分包业务，包括但不限于消防系统设计、施工、设备安装、调试等。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至消防住宅工程全部竣工并通过验收之日止。

1.4合同双方权利义务

甲方权利义务：

（1）提供工程所需的施工图纸、技术文件和必要的施工条件；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家及行业相关标准；

（4）在工程验收合格后，办理相关手续。

乙方权利义务：

（1）按照合同约定完成消防住宅工程项目的施工、材料供应和质量保证等工作；

（2）按照甲方要求提供施工进度报告和质量检验报告；

（3）对施工过程中发生的安全事故负责，并采取措施防止事故扩大；

（4）在工程验收合格后，协助甲方办理相关手续。

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度市小区消防住宅工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总建筑面积平方米，消防住宅工程包括但不限于消防水池、消防水泵房、消防管道、消防设备等。

2.4工程内容

（1）消防水池施工；

（2）消防水泵房施工；

（3）消防管道安装；

（4）消防设备安装及调试。

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

本合同总价为人民币万元整，包括但不限于施工、材料、人工、设备安装及调试等费用。

3.2价格调整

在合同履行期间，如遇国家政策调整、材料价格波动等情况，价格调整按照国家及行业相关规定执行。

3.3支付方式

（1）工程款支付分阶段进行，具体支付比例及时间节点详见附件；

（2）支付方式为银行转账；

（3）乙方应在收到甲方支付通知后个工作日内将发票提交给甲方。

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

乙方应根据合同约定及甲方要求，制定详细的工程进度计划，并于工程开工前提交给甲方审核。

4.2工程验收标准

工程验收标准应符合国家及行业相关标准，包括但不限于消防系统设计规范、施工质量验收规范等。

4.3工程验收程序

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。

4.4工程验收时间

工程验收时间应按照合同约定及工程进度计划执行。

4.5验收不合格的处理

（1）验收不合格的工程，乙方应在接到通知后个工作日内进行整改；

（2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请；

（3）如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

8.施工