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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋的买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围和期限

第六条房屋交付条件

6.1交付前的费用承担

6.2交付时的手续办理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋的占用和使用

10.1买受人的使用权

10.2出卖人的占用权

第十一条房屋的转让和抵押

11.1房屋转让条件

11.2房屋抵押条件

第十二条房屋的继承和赠与

12.1房屋继承

12.2房屋赠与

第十三条合同的生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1物业管理

14.2邻里关系

14.3共有设施

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

身份证号：

联系电话：X

2.2买受人信息

身份证号：

联系电话：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能按照约定履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价余款。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋过户时间：年月日前

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围和期限：

（1）保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括水电、燃气、暖气等）

（2）保修期限：自房屋交付之日起算，为期壹年。

第六条房屋交付条件

6.1交付前的费用承担：房屋交付前的一切费用由出卖人承担。

6.2交付时的手续办理：双方应共同到现场验收房屋，确认无误后，办理房屋交付手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之五向买受人支付违约金；

（2）出卖人未能按照约定履行本合同的，应双倍返还买受人已支付的定金。

7.2买受人违约责任：

买受人未能按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的万分之五向出卖人支付违约金；

买受人未能按照约定履行本合同的，无权要求返还已支付的定金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人要求解除合同；

（3）出卖人未能按照约定履行本合同，买受人要求解除合同。

第十条房屋的占用和使用

10.1买受人的使用权：买受人自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

10.2出卖人的占用权：出卖人应自房屋交付之日起，不再占用该房屋。

第十一条房屋的转让和抵押

11.1房屋转让条件：买受人需将房屋所有权转移给第三方，应提前通知出卖人，并办理相关手续。

11.2房屋抵押条件：买受人如需将房屋抵押给第三方，应提前通知出卖人，并办理相关手续。

第十二条房屋的继承和赠与

12.1房屋继承：买受人如遇到房屋继承事宜，应依法办理相关手续。

12.2房屋赠与：买受人不得将房屋赠与给第三方，除非得到出卖人的书面同意。

第十