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二零二四年仓储物流场地租赁合同解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储物流场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.场地使用范围及限制

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

6.场地维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.场地移交与验收

7.1移交程序

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：仓储物流场地平面图

12.2附件二：仓储物流场地设施清单

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：______________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：______________________

2.仓储物流场地基本情况

2.1场地位置：_____________________________

2.2场地面积：_____________________________

2.3场地设施：

2.3.1建筑面积：__________________________

2.3.2储存空间：__________________________

2.3.3电力供应：__________________________

2.3.4水源供应：__________________________

2.3.5安全设施：__________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3付款方式：

3.3.1首付款：合同签订后__日内支付租金总额的30%作为首付款。

3.3.2期间租金：每月__日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.租金调整

4.1调整条件：如市场价格发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：按市场同期租金价格进行调整。

4.3调整频率：每年调整一次。

5.场地使用范围及限制

5.1场地使用范围：用于仓储、物流及相关业务。

5.2场地使用限制：

5.2.1不得从事非法活动。

5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

5.2.3不得擅自改变场地结构及用途。

6.场地维护及保养

6.1出租方责任：

6.1.1负责场地的日常维护和保养。

6.1.2保证场地设施的正常运行。

6.2承租方责任：

6.2.1负责场地的日常清洁和卫生。

6.2.2如有损坏，应立即通知出租方并承担相应的维修费用。

7.场地移交与验收

7.1移交程序：

7.1.1出租方应将场地及设施完好无损地移交给承租方。

7.1.2移交时，双方应共同验收场地及设施。

7.2验收标准：

7.2.1场地面积、设施等符合合同约定。

7.2.2场地设施完好，能够满足使用需求。

7.3验收时间：合同签订后__日内完成场地移交与验收。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

8.1.3若承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.2.2若出租方违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方