房屋租赁合同增加面积补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同增加面积补充协议

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求及响应

6.房屋增加面积

6.1增加面积的描述

6.2增加面积的使用权

6.3增加面积的租金及支付方式

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同复印件

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米。

1.3房屋用途：房屋的用途为居住，未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年/月/日。如租赁期间届满，承租人需继续租赁的，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：如租赁期间届满后，承租人愿意续约的，应在租赁期届满前一个月内向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金的标准为每月每平方米元，租金总计为每月元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为出租人提供的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的两个月。

4.2押金退还条件及方式：租赁合同终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后的一定工作日内退还剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人在租赁期间有权使用该房屋及其附属设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和公共设施的维护和保养，承租人负责房屋内部的维护和保养。

5.3房屋维修请求及响应：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

6.房屋增加面积

6.1增加面积的描述：具体增加的面积及位置描述。

6.2增加面积的使用权：承租人在租赁期间有权使用增加的面积。

6.3增加面积的租金及支付方式：增加面积的租金标准及支付方式。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期间，如出租人和承租人协商一致，可以变更本合同的部分条款。

8.2合同变更程序：合同变更需书面签订变更协议，并由双方签字盖章确认。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租人有权提前解除合同，如果承租人未按照约定支付租金，迟延支付租金超过十个工作日，或者未按照约定使用房屋，严重违反租赁合同的约定。

9.1.2承租人有权提前解除合同，如果出租人未按照约定提供租赁物，严重违反租赁合同的约定。

9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并由双方签字盖章确认。

10.违约责任

10.1违约行为：出租人和承租人应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的百分之一百五十。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

12.其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单复印件交出租人留存。

12.2房屋转让：出租人在租赁期间